Единый центр новостроек
и застройщиков г. Краснодара и края

Квартиры в Новостройках города от застройщиков
в едином центре Микрогород / прямые контакты

8 (918) 192-06-77
* телефон для связи Застройщиков

Если Вы уже зарегистрированы на сайте и получили пароль, авторизуйтесь с помощью данной формы:



Авторизоваться

Укажите Ваш E-mail адрес для регистрации. После подтверждения почты Мы вышлем Вам на него пароль.



Зарегистрироваться
Заказать обратный звонок по покупке недорогой квартиры в Краснодаре
Выгодно купить квартиру в рассрочку в Краснодаре, используя материнский капитал
Выгодно купить квартиру в рассрочку в Краснодаре, используя материнский капитал
17.10.2018 | О квартирах и жилых комплексах в Краснодаре

На сегодняшний день в Краснодаре, большой популярностью среди покупателей пользуется вариант покупки новой квартиры в рассрочку.

Как купить квартиру с ремонтом под ключ, в новостройках Краснодара
Как купить квартиру с ремонтом под ключ, в новостройках Краснодара
02.10.2018 | О квартирах и жилых комплексах в Краснодаре

Многие покупатели нового жилья, желают купить квартиру в новостройках Краснодара с готовым ремонтом, так называемый вариант покупки квартиры «под ключ».

Главная / Новости / В Краснодаре застройщик намерен взыскать с мэрии почти миллиард рублей из-за недостроенного ЖК

В Краснодаре застройщик намерен взыскать с мэрии почти миллиард рублей из-за недостроенного ЖК

 В Краснодаре застройщик намерен взыскать с мэрии почти миллиард рублей из-за недостроенного ЖК
10.01.2018
Застройщик планирует взыскать с мэрии Краснодара почти миллиард рублей из-за недостроенного жилищного комплекса.
 
 
Судебный спор с мэрией о взыскании 918 млн руб. убытков инициировала строительная компания «Пересвет-Регион-Краснодар». Застройщик понес такие убытки в проекте ЖК «Курортный берег».
 
В 2011 году застройщик получил в аренду участок и разрешение на строительство.На участке был возведен остов здания, а затем строительные работы  прекратились из-за протеста прокуратуры, которая сочла незаконным выделение под застройку участка на берегу Карасунского озера.
 
Иск поступил в арбитражный суд Краснодарского края, участником процесса в качестве третьего лица является уполномоченный по защите прав предпринимателей Краснодарского края Игорь Якимчик. Дата слушания пока не назначена — суд указал заявителю на процессуальные недоработки (ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» попросил снизить пошлину из-за тяжелого материального положения, но не смог это обосновать).
Учредитель и гендиректор строительной компании Николай Петриков намерен добиваться в суде компенсации ущерба, нанесенного обществу действиями муниципалитета в проекте ЖК «Курортный берег» на сумму 670 млн руб., а также упущенной выгоды в объеме 248 млн руб.
 
Прямой ущерб строительной компании складывается из затрат инвестора и дольщиков (70 семей), выплат арендной платы (65 млн руб.), привлеченного кредита Сбербанка, а также расходов,которые понес застройщик по договоренности с мэрией Краснодара в проектах достройки домов других проблемных застройщиков и ремонта городского Музея боевой славы (всего около 100 млн руб.). Также, по словам предпринимателя,застройщик не получил прибыль от реализации квартир в четырех высотных домах,которые были предусмотрены по проекту, что является упущенной выгодой, пишет «Коммерсант».
 
Этот ЖК является одним из самых  заметных проблемных строящихся объектов в Краснодаре.
Строительство ЖК «Курортный берег» началось в 2012 году.Первая очередь включает 286 квартир.  Вместе с началом строительства прокуратура края обратилась в суд с иском об аннулировании договора аренды участка под застройку площадью 2 га на берегу озера Карасун, которое, по мнению надзорного ведомства, является федеральным объектом, что не дает права мэрии распоряжаться землей на его берегах.  Также прокуратура указала на то, что проект противоречит генеральному плану Краснодара. 
На протяжении длительного времени продолжались споры с застройщиком при участи мэрии . В итоге арбитражный суд аннулировал договор аренды, а срок разрешения на строительство ЖК «Курортный берег» истек, работы на объекте остановились. 
На сегодняшний день готовность здания составляет 62%.
 В ноябре 2017 года суд ввел в ООО «Пересвет-Регион-Краснодар» процедуру наблюдения, основной кредитор — ПАО «Сбербанк», который готов взыскать с застройщика 331 млн руб. заемных средств, привлеченных для реализации проекта.
 
Мэр Краснодара Евгений Первышов оценил ситуацию с застройщиком этого ЖК как нестандартную. «Прокуратура доказала, что в свое время мэрия не имела права предоставлять земельный участок на берегу Карасуна. Я понимаю, что кто-то должен понести за это ответственность. Впереди серьезный судебный процесс»,— подчеркнул Первышов.
 
Взыскать полную сумму убытков с администрации Краснодара СК«Пересвет» мог бы лишь в том случае, если бы закон нарушила только администрация, считает Сергей Радченко, старший юрист  адвокатского бюро «Юг». «Но договор аренды земельного участка, который признан  судом недействительным, заключали обе стороны: администрация и «Пересвет». Последний, заключив недействительную сделку, как и администрация, нарушил закон, и, таким образом, он также виноват в своих убытках. В такой ситуации сложившаяся судебная практика требует от суда выяснить долю вины в убытках каждой из сторон и в зависимости от доли определить, в какой части убытки должны быть отнесены на администрацию и в этой части взысканы с администрации в пользу «Пересвета»,— считает юрист.
 

Назад

Недвижимость от застройщиков:

ЖК Перемена в Краснодаре

Если вы устали от пробок и городской суеты, то идеальным вариантом для вас будет покупка квартиры на востоке Краснодара, по адресу ул. Бородинская, дом 152

ЖК Большой

Жилой комплекс "Большой" располагается в центре Краснодара. В непосредственной близости находятся ТК «Центр Города», ТК «Галерея», супермаркеты "Табрис", детские сады, школы, университет, больницы, магазины, парковые зоны.

Изготовление заборов и навесов в Краснодаре
23 октября
Установка современных и функциональных ворот на вашем участке также важно, как и использование качественных материалов при строительстве. А навес из поликарбоната обезопасит ворота от непогоды, продлит им срок службы и защитит автомобиль от ржавчины, а ступени - от наледи. Использование современных технологий значительно облегчает жизнь, а также повышает уровень комфорта.
 Сбербанк повысил ставки по ипотеке
22 октября
Сбербанк увеличил ставки по ипотеке  на 0,4—0,6 процентного пункта.
Минимальная ставка по ипотеке  на строящееся жилье выросла с 7,1% до 7,5%, на готовое  жилье — с 8,6% до 9,2%.
Где лучше заказывать суши и пиццу в Краснодаре!!!
19 октября

Где лучше всего в Краснодаре делать заказы на обед или ужин? Устали после рабочего дня и не хотите готовить? Не любите пафосные заведения? Порадуйте родных или друзей и организуйте праздник с вкусной пиццей и роллами!!! Накройте стол блюдами из итальянской и японской кухни!!!

Недорогие студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в ЖК «Южане» в Краснодаре
Жилой комплекс «Южане» начал строиться в Краснодаре, в Прикубанском внутригородском округе, на пересечении улиц Западный обход и Красных Партизан, включает 14 многоэтажных домов, которые сдавались поэтапно в 2017 г., а также в 2018 году.
Квартиры премиум-класса в новом ЖК «Тургенев» в Краснодаре

ЖК «Тургенев», на сегодняшний день, является одним из самых больших, высоких и элитных жилых комплексов города Краснодара, находится в Западном внутригородском округе, по улице Дальняя 8, сдается комплекс в 2017 году.

Новостройки и жилые комплексы в районе 40-лет Победы Краснодар Район Немецкой деревни на карте Краснодара Микрорайон Сельскохозяйственной Академии — СХА Район ФМР на карте Краснодара Микрорайон Черемушки — ЧМР Район Авиагородок на карте Краснодара Юбилейный микрорайон — ЮМР Микрорайон Центральный — ЦМР Район кинотеатра Аврора — Репино Район Молодежный на карте Краснодара Микрорайон хлопчато-бумажного комбината — ХБК Микрорайон Комсомольский — КМР Микрорайон Краевой клинической больницы — ККБ Микрорайон Пашковский — ПМР Микрорайон Завод измерительных приборов — ЗИП Район ГМР на карте Краснодара. Описание района ГМР школы, детские сады Отзывы и описание района 9-ая Тихая в Краснодаре Микрорайон Славянский — СМР Микрорайон Сельскохозяйственного института (Аграрный университет) Описание района Старого Центра Краснодара ШМР на карте Краснодара. Описание района Школьного ШМР Микрорайон имени Жукова — ЭНКА Отзывы, инфраструктура района 2-ой площадки Район Ипподром на карте Краснодара. Описание района Ипподром школы, детские сады, больницы
Двухкомнатные квартиры, какие виды покупки могут быть Однокомнатные квартиры, среди выбора недорогие квартиры и элитная однокомнтаная Трехкомнатные квартиры, виды районов, этажность и расположение таких квартир Двухкомнатные квартиры в Краснодаре, планировки и площадь средняя квартиры от 45 квадратов до 70 метров Жилые комплексы в городе Краснодар, для выбора и покупки квартиры Однокомнатные квартиры с расположением и планировками Трехкомнтаные квартиры и планировки недорогих и элитных квартир Краснодара Красивые квартиры Краснодара, поиск и покупка недорогой квартиры в городе
Условия лицензионного соглашения: