Единый центр новостроек
и застройщиков г. Краснодара и края

Квартиры в Новостройках города от застройщиков
в едином центре Микрогород / прямые контакты

8 (918) 192-06-77
* телефон для связи Застройщиков

Если Вы уже зарегистрированы на сайте и получили пароль, авторизуйтесь с помощью данной формы:



Авторизоваться

Укажите Ваш E-mail адрес для регистрации. После подтверждения почты Мы вышлем Вам на него пароль.



Зарегистрироваться
Заказать обратный звонок по покупке недорогой квартиры в Краснодаре
Как купить квартиру в Краснодаре по военной ипотеке
Как купить квартиру в Краснодаре по военной ипотеке
16.07.2018 | О квартирах и жилых комплексах в Краснодаре

Многие военнослужащие покупают новые квартиры у застройщиков Краснодара по военной ипотеке. И для военнослужащих такой вариант покупки новых квартир очень выгоден.

Купить однокомнатную квартиру по 214ФЗ в новостройках Краснодара
Купить однокомнатную квартиру по 214ФЗ в новостройках Краснодара
05.07.2018 | О квартирах и жилых комплексах в Краснодаре
Практически все застройщики Краснодара продают однокомнатные квартиры в новостройках, по 214 Федеральному Закону
Главная / Новости / Застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с отделкой

Застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с отделкой

Застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с отделкой
04.07.2018
Новый способ сэкономить на ремонте квартир  предлагают российские власти.
Критерием стандартного жилья в Россиис станет отделка квартиры,сообщил "Известиям" замглавы замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. 
 
Обязательной нормой для строящегося жилья в России скоро станет чистовая отделка.Этот пункт хотят внести в приказ Минстроя о критериях стандартного жилья.
 
Застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с отделкой, так как это может снять с покупателя издержки по ремонту, также отделка уже войдет в ипотеку, ставка по которой будет ниже. ОДнако, эксперты считают, что это может привести к абсолютно обратному эффекту – к росту цен и снижению спроса .
 
Требования к стандартному жилью будут включать в себя чистовую отделку квартиры на этапе строительства.
 
В чистовую отделку входят установка окон, дверей, выравнивание потолков, подготовка стен, электрическая разводка и установка приборов учета и сантехники. Выбор отделочных материалов будут согласовывать с собственником жилья на основании каталога, который будет предлагать застройщик.
 
В Минстрое полагают, что такая отделака позволит снять с покупателя квартиры дополнительные издержки, связанные с ремонтом, и сократит время заселения в квартиру.Также, отделка может быть включена в жилищный кредит.
 
В Москве такой стандарт можно внедрить достаточно быстро, тогда как в регионах безболезненно это сделать может не получиться, отметил Стасишин. 
 
В Москве популярность квартир с отделкой за последние несколько лет значительно выросла. 
За последние четыре года спрос на такие квартиры в старых границах Москвы вырос в четыре раза - с 6% до 26%, а в Новой Москве в девять  - с 5% до 46%, выяснили эксперты ЦИАН . 
Такие квартиры продаются  быстрее,выясниди эксперты .
 
Эксперты отмечают, что ремонт от застройщика обычно дешевле, также его можно включить в ипотеку, ставка которой ниже потребительского кредита , в том слуае если его брать отдельно на ремонт . 
 
Застройщики сами активно выводят на рынок квартиры с отделкой.
Например, в 2014 году на квартиры с отделкой приходилось 17%, сегодня уже более 50%, выяснили аналитики "Метриум".
В крупных жилых комплексах застройщики даже  выделяют отдельные секции или даже корпуса, в которых предлагаются только квартиры с отделкой.
Квартира с отделкой для застройщика является лучшим способом привлечь внимание клиента, чем способ заработать деньги.
 
Эксперты с осторожностью относятся к предложению закрепить чистовую отделку на законодательном уровне. Хотя, такое предлоение   есть у многих застройщиков и спрос на такие квартиры довольно высокий.
 
Во многих странах самые трудозатратные и шумные работы должны в новостройках должны быть выполнены – это разводка коммуникаций, электрики, заливка пола, выравнивание стен и потолков.
Квартиры в новостройках  никогда не передаются покупателям в состоянии "в бетоне",отмечают эксперты.В наей стране многие предпочитают делать ремонт своими силами.
 
Если такой новый стандарт  введут, то это не потребует  сложной адаптации строительной отрасли,отмечают эксперты.
Многие  крупныхе застройщики уже прдлагают квартиры с отделкой.
"Два года назад доля ЖК с отделкой не превышала 30%, но в абсолютном выражении число ЖК с отделкой в массовом сегменте за 2 года выросло более, чем в 3 раза",отмечает руководитель направления стратегии и маркетинга ГК "Инград" Анна Соколова.
 
В Москве уже сегодня качественная отделка стала обязательной для стандартного жилья, которое строится по городскому заказу.
ОДнако, повсеместная чистовая отделка может привести к росту цен на квартиры и снижению спроса, считают эксперты.
 
В самом низком ценовом сегменте   квартиры без отделки востребованы из-за их более низкой цены. 
 
"Если  будут применены предлагаемые критерии, то цена квадратного метра минимум  может вырасти на 10%", - считают одни эксперты.
Другие отмечают, что если наценка и будет, то она будет мало заметна.
 
Так как застройщики закупают строительные материалы оптом, то сработает эффект масштаба. Также застройщики смогут экономить на доставке и рабочей силе, нанимая бригады сразу на большой объем работ и на длительный период, поясняет эксперт.
 
Однако, у покупателя должен оставаться выбор: покупать квартиру с отделкой или без отделки .
 
"Рынок должен работать на потребителя и предлагать разные варианты: как квартиры с отделкой, квартиры с меблировкой или без отделки и меблировки", - заключает генеральный директор  ГК "МИЦ". 
 

Назад

Недвижимость от застройщиков:

Коттеджный поселок Ясенево Краснодар
Поселок Ясенево - современный коттеджный поселок в 5 минутах от ТРЦ "Красная Площадь" в Краснодаре. 
ЖК Казанский
ЖК «Казанский» расположился на территории площадью 75 гектаров и представляет собой современную комплексную застройку в районе «Немецкой Деревни».
ЖК Тургенев

Хотите приобрести по-настоящему качественное и хорошее жилье? Хотите стать обладателем элитной квартиры уже сегодня? Элитный жилой комплекс «Тургенев» - идеальное решение вашего квартирного вопроса!

 В России проблемные объекты возьмут под контроль
18 июля
Законопроект, который увеличивает ответственность должностных лиц и усиливает защиту прав дольщиков  приняла Госдума во втором чтении 17 июля. 
  Жителям России полностью вернут незастрахованное от ЧС жилье
17 июля
Норму, по которой россияне, не застраховавшие жилье, получают от государства новое, но без права собственности исключили из законопроекта о страховании жилья от чрезвычайных ситуаци
Как по-новому оформлять ипотеку
17 июля
Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в интервью "Российской газете".Глава Минстроя описал схему покупки квартиры у застройщика,который работает по счетам эскроу
Недорогие студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в ЖК «Южане» в Краснодаре
Жилой комплекс «Южане» начал строиться в Краснодаре, в Прикубанском внутригородском округе, на пересечении улиц Западный обход и Красных Партизан, включает 14 многоэтажных домов, которые сдавались поэтапно в 2017 г., а также в 2018 году.
Квартиры премиум-класса в новом ЖК «Тургенев» в Краснодаре

ЖК «Тургенев», на сегодняшний день, является одним из самых больших, высоких и элитных жилых комплексов города Краснодара, находится в Западном внутригородском округе, по улице Дальняя 8, сдается комплекс в 2017 году.

Новостройки и жилые комплексы в районе 40-лет Победы Краснодар Район Немецкой деревни на карте Краснодара Микрорайон Сельскохозяйственной Академии — СХА Район ФМР на карте Краснодара Микрорайон Черемушки — ЧМР Район Авиагородок на карте Краснодара Юбилейный микрорайон — ЮМР Микрорайон Центральный — ЦМР Район кинотеатра Аврора — Репино Район Молодежный на карте Краснодара Микрорайон хлопчато-бумажного комбината — ХБК Микрорайон Комсомольский — КМР Микрорайон Краевой клинической больницы — ККБ Микрорайон Пашковский — ПМР Микрорайон Завод измерительных приборов — ЗИП Район ГМР на карте Краснодара. Описание района ГМР школы, детские сады Отзывы и описание района 9-ая Тихая в Краснодаре Микрорайон Славянский — СМР Микрорайон Сельскохозяйственного института (Аграрный университет) Описание района Старого Центра Краснодара ШМР на карте Краснодара. Описание района Школьного ШМР Микрорайон имени Жукова — ЭНКА Отзывы, инфраструктура района 2-ой площадки Район Ипподром на карте Краснодара. Описание района Ипподром школы, детские сады, больницы
Двухкомнатные квартиры, какие виды покупки могут быть Однокомнатные квартиры, среди выбора недорогие квартиры и элитная однокомнтаная Трехкомнатные квартиры, виды районов, этажность и расположение таких квартир Двухкомнатные квартиры в Краснодаре, планировки и площадь средняя квартиры от 45 квадратов до 70 метров Жилые комплексы в городе Краснодар, для выбора и покупки квартиры Однокомнатные квартиры с расположением и планировками Трехкомнтаные квартиры и планировки недорогих и элитных квартир Краснодара Красивые квартиры Краснодара, поиск и покупка недорогой квартиры в городе
Условия лицензионного соглашения: