Вторичный рынок жилья не готов отказаться от наличных денег

Покупатели и продавцы на вторичном рынке жилья пока не готовы отказаться от живых денег и перейти на безналичную форму расчета, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

Сегодня покупатели в связи с отзывом количества лицензий у ряда кредитных организациях полностью не доверяют российским банкам. Также,многие россияне стараются сэкономить на налогах.

Продавцы жилья в договоре не хотят показывать полную стоимость объекта. Иногда покупатель не желает объяснять источник своих доходов, и ему проще купить квартиру за наличные.  

Также нежелание переходить на безналичный расчет объясняется тем, что  максимально сократить риски всех сторон позволяет механизм банковских ячеек,особенно при альтернативных сделках.
Другие механизмы оплаты  не позволяют осуществить расчет между участниками нескольких сделок без временных задержек, а если один из участников сделки отказался (или в случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности) может вообще привести к потере денег.
При таких расчетах говорить о использовании "безнала"  можно только лишь тогда, когда банки смогут предоставить возможность рассчитываться по нескольким сделкам одновременно . Альтернативные сделки на вторичном рынке недвижимости составляют более 70 % доли всех сделок.
Некоторые эксперты считают, что  покупка жилья на вторичном рынке недвижимости за наличные  – это дань традиции и психологический фактор.Россияне хотят видеть и получать живые деньги.

Схема с ячейками также чревата рисками: банк не несет ответственности за сохранность денег в ячейке, да и деньги могут быть фальшивыми. Кроме того от ячейки можно потерять ключи, а перевозить крупную сумму наличных может быть опасно.  
Для безналичных расчетов за недвижимость важно, чтобы продавцы и покупатели не боялись доверять банкам свои деньги,  считают  эксперты. Также важна стабильность курса иностранной валюты, так как многие покупатели нелвижимости  хранят деньги в валюте, и опасаются, что колебания курсов могут привести к изменению стоимости жилья.
 

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).