Единый центр новостроек
и застройщиков г. Краснодара и края

Квартиры в Новостройках города от застройщиков
в едином центре Микрогород / прямые контакты

8 (918) 192-06-77
* телефон для связи Застройщиков

Если Вы уже зарегистрированы на сайте и получили пароль, авторизуйтесь с помощью данной формы:



Авторизоваться

Укажите Ваш E-mail адрес для регистрации. После подтверждения почты Мы вышлем Вам на него пароль.



Зарегистрироваться
Заказать обратный звонок по покупке недорогой квартиры в Краснодаре
Ипотека для молодой семьи
Ипотека для молодой семьи
16.10.2017 | О квартирах и жилых комплексах в Краснодаре
Не все молодые семьи могут воспользоваться ипотекой коммерческих банков или у них нет возможности получить государственную субсидию на жилье. В этом случае молодая семья может воспользоваться другими вариантами ипотеки.
Как купить квартиру с ремонтом под ключ, в новостройках Краснодара
Как купить квартиру с ремонтом под ключ, в новостройках Краснодара
02.10.2017 | О квартирах и жилых комплексах в Краснодаре

Многие покупатели нового жилья, желают купить квартиру в новостройках Краснодара с готовым ремонтом, так называемый вариант покупки квартиры «под ключ».

Главная / Претензия к огранизации-застройщику о взыскании неустойки

Претензия к огранизации-застройщику о взыскании неустойки

Образец претензии к Застройщику
о взыскании неустойки


Между компанией ООО » _____» (далее – Застройщик) и мной, ________________________. (далее – Дольщик), заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома № ____________ от _____________ года (далее – договор). В соответствии с условиями договора, Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок передать в собственность дольщика _____________комнатную квартиру № ____, общей площадью ______   м² в жилом доме по адресу Краснодар, ______ округ, улица________________1 (далее — квартира).

Условия договора в части оплаты долевого взноса в размере ___________ (__________________________) рублей мною исполнены в полном объеме.

 В соответствии с пунктом _____ договора, срок окончания строительства определен – _____ года, а передачи квартиру Дольщику – не позднее _______ года. Таким образом, договором устанавливается крайний срок передачи квартиры Дольщику – ______.

Фактически передача квартиры мне была произведена ______________. Таким образом, фактически просрочка исполнения по договору со стороны Застройки составляет срок с ____________ года по ____________ года, что составило ____________ дней.

В соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с пунктом ___________ договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные договором убытки.

Таким образом, Застройщик обязан оплатить Дольщику неустойку (пени) за период с ______________ года по ______________ года.

С учетом изложенного, на основании статьи 6 Федерального закона               от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункта 9.1  договора долевого участия в строительстве жилого дома № Л1-2-4-48 от 21 января 2013 года, статей 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации,


ТРЕБУЮ:

Уплатить мне в добровольном порядке неустойку (пени) за нарушение сроков передачи квартиры за период с __________ года по ____________ года в размере ________________________________________.

Срок выплаты до» _____» _____________ 2014 г.

В случае отказа в моем законном требовании я оставляю за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, неустойки и о взыскании морального вреда, причиненного мне вашими незаконными действиями, либо, по своему усмотрению, иным любым способом распорядиться имеющимся в моем распоряжении правом требования к Застройки.

О принятом решении прошу сообщить мне письменно в установленный срок, но в любом случае, не позднее ____________________ 2014 года.

Приложение:

  1. Копия договора долевого участия в строительстве жилого дома             № __________ от _____________года.
  2. Расчет неустойки (пени) за период с _____________ года по ________________ года.

__________________________________ ФИО
 

Назад

Недвижимость от застройщиков:

ЖК Версаль
Жилой комплекс «Версаль» в Краснодаре расположен на берегу озера Круглик в районе ШМР на улице Черниговская. Это современная строящаяся новостройка Краснодара, представляющая собой 3-х подъездный, 18-ти этажный монолитный жилой дом.
ЖК Перемена
Жилой комплекс «Перемена» - отличное решение качественного и доступного жилья для тех, кто желает купить недорогую квартиру в Краснодаре. Надежный застройщик «ЮгСтройИмпериал» возводит новый проект по собственным проверенным технологиям строительства с учетом комфорта жителей в условиях современного города.
ЖК Фамилия
Жилой комплекс «Фамилия» — первый проект в Краснодаре, который совмещает в себе развитую инфраструктуру и атмосферу загородного отдыха в многоквартирном доме. Это семейный дом с собственным бассейном и амфитеатром во дворе.
  В Краснодаре пересмотрят выданные ранее разрешения на строительство новостроек
23 ноября
В Краснодаре уже выданные ранее разрешения на строительство домов на Школьной и Старокубанской будут пересмотрены.Окончательное решение по этим объектам будет принято на заседании Градостроительного совета. В Краснодаре уже отменено возведение порядка 1 млн квадратных метров жилья 
 В Краснодаре устанавливают главную ёлку на Театральной площади
23 ноября
В Краснодаре сегодня начался монтаж главной ёлки на Театральной площади.
Жилые комплексы в Краснодаре
22 ноября
Выбор недвижимости - ответственный шаг и решение, от которого зависит будущее. Для одних новая квартира - это начало новой жизни в новом доме, для других - выгодная инвестиция. 
Квартиры премиум-класса в новом ЖК «Тургенев» в Краснодаре

ЖК «Тургенев», на сегодняшний день, является одним из самых больших, высоких и элитных жилых комплексов города Краснодара, находится в Западном внутригородском округе, по улице Дальняя 8, сдается комплекс в 2017 году.

Квартиры с евродизайном в ЖК «Элегант» в Краснодаре

ЖК «Элегант» строится в Краснодаре, в Карасунском внутригородском округе, по ул. Старокубанская, 139, комплекс сдан в 2016 году.

Новостройки и жилые комплексы в районе 40-лет Победы Краснодар Район Немецкой деревни на карте Краснодара Микрорайон Сельскохозяйственной Академии — СХА Район ФМР на карте Краснодара Микрорайон Черемушки — ЧМР Район Авиагородок на карте Краснодара Юбилейный микрорайон — ЮМР Микрорайон Центральный — ЦМР Район кинотеатра Аврора — Репино Район Молодежный на карте Краснодара Микрорайон хлопчато-бумажного комбината — ХБК Микрорайон Комсомольский — КМР Микрорайон Краевой клинической больницы — ККБ Микрорайон Пашковский — ПМР Микрорайон Завод измерительных приборов — ЗИП Район ГМР на карте Краснодара. Описание района ГМР школы, детские сады Отзывы и описание района 9-ая Тихая в Краснодаре Микрорайон Славянский — СМР Микрорайон Сельскохозяйственного института (Аграрный университет) Описание района Старого Центра Краснодара ШМР на карте Краснодара. Описание района Школьного ШМР Микрорайон имени Жукова — ЭНКА Отзывы, инфраструктура района 2-ой площадки Район Ипподром на карте Краснодара. Описание района Ипподром школы, детские сады, больницы
Двухкомнатные квартиры, какие виды покупки могут быть Однокомнатные квартиры, среди выбора недорогие квартиры и элитная однокомнтаная Трехкомнатные квартиры, виды районов, этажность и расположение таких квартир Двухкомнатные квартиры в Краснодаре, планировки и площадь средняя квартиры от 45 квадратов до 70 метров Жилые комплексы в городе Краснодар, для выбора и покупки квартиры Однокомнатные квартиры с расположением и планировками Трехкомнтаные квартиры и планировки недорогих и элитных квартир Краснодара Красивые квартиры Краснодара, поиск и покупка недорогой квартиры в городе
Условия лицензионного соглашения: