Кто имеет право приобрести квартиру эконом класса, в Краснодарском крае, по Федеральной программе «Жилье для российской семьи»

Программа «Жилье для российской семьи» (далее – Программа) реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014г. № 1278, а также Постановлениями Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015 г. №168, от 28 сентября 2015г. №1023 и от 10 декабря 2015г. № 1345.

Полный перечень категорий граждан установлен Постановлением Правительства Российской Федерации №404 от 5 мая 2014, при этом субъекты РФ могут ограничивать данный перечень и определять конкретные критерии и приоритетные категории граждан. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы в субъекте РФ, устанавливается нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ – участника программы.

Программу «Жилье для российской семьи» в Краснодарском крае, координирует Министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края.

Основные условия реализации Программы «Жилье для российской семьи» в Краснодарском крае.

Программа направлена на повышение доступности жилья и улучшения качества коммунальных услуг, в том числе на формирование механизмов удовлетворения потенциального спроса граждан на жилье, которое не доступно для приобретения по текущим рыночным ценам, но которое граждане имели бы возможность приобрести по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.

Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Краснодарского края, доходы которых позволяют приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа) и мер государственной, муниципальной поддержки, из числа граждан:

1. имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, максимальный размер которой не превышает 18 квадратных метров в расчете на одного человека (не превышает 32 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:
а). доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином и указанного в заявлении гражданина о включении в список граждан члена его семьи (далее также- член его семьи) составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Краснодарском крае за последний отчетный год по данным Федеральной службы государственной статистики;
б). стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает два миллиона пятьсот тысяч рублей. Размер обеспеченности гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, к количеству таких членов семьи гражданина. Доход гражданин (члена его семьи) определяется путем деления общей суммы доходов гражданина и членов его семьи, полученных за 12 месяцев, непосредственно предшествующих месяцу подачи заявления о включении в список граждан, на число членов семьи и на 12.
2. проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
3. имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями Материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4. имеющих трех и более детей независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
5. являющихся ветеранами боевых действий независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6. состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и(или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящих на таком учете
7. являющихся в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Краснодарского края, муниципальными правовыми актами порядке участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеющих право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
8. имеющих одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
9. являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
10. для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Краснодарского края, органах местного самоуправления является основным местом работы;
11. для которых работа в государственных и муниципальных организациях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных организациях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
12. для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
13. для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
14. для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
15. для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 12, 14 настоящей части, является основным местом работы;
16. для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля2011 года N 899, и которые не указаны в пунктах 12 - 15 настоящей части, является основным местом работы;
17. являющихся инвалидами или членами семей, которых являются дети-инвалиды, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

Для вхождения в программу «Жилье для российской семьи» необходимо:
- выбрать объект жилищного строительства в одном из проектов, одобренных Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края, размещенных на сайте: minstroy.krasnodar.ru в разделе «Жилье для российской семьи».
- обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации и подать заявление на участие в программе с приложением документов, подтверждающих соответствие одной из категорий граждан, закрепленных законом Краснодарского края от 05.11.2014 №3050-КЗ.
- в случае необходимости получения ипотечного кредита обратиться в один из банков, включенных в перечень кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты участникам программы или в ОАО «Кубанское ипотечное агентство» (перечень банков размещен на сайте minstroy.krasnodar.ru в разделе «Жилье для российской семьи» или на сайте органа местного самоуправления).

Сроки реализации Программы «Жилье для российской семьи» начиная с 2014 по 2017 годы.

Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru - купить квартиру без посредников в новостройках Краснодара

подобрать спальный район Краснодара для дальнейшего проживания