Купить квартиру или дом по Федеральной программе «Молодой семье - доступное жилье»
Мы продолжаем рассказывать о федеральных и региональных программах, принятых для развития и улучшения жилищных условий молодых семей в нашей стране. Многие молодые семьи могут улучшить свои жилищные условия, купить новую квартиру или построить дом, по государственной целевой федеральной программе «Молодой семье - доступное жилье» на 2015-2016 годы. Такие же программы приняты республиканскими, региональными, областными и краевыми органами власти. Государственная федеральная программа «Молодой семье - доступное жилье» имеет цель - качественное улучшение жилищных условий молодых семей.
Участниками программы могут быть:
Молодая семья – мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, а также их дети. Молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве «нуждающихся», Ваша семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае Вы можете рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
Данная субсидия может быть использована на:
- приобретение жилья;
- строительство индивидуального жилого дома;
- уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
- погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
- осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.
Государство предоставляет субсидию:
- на приобретение жилья не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей
- не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
В разных регионах России могут устанавливаться и более высокие проценты государственных субсидии для молодых семей. Субсидия на улучшение жилищных условий, может быть предоставлена в общем случае признанием местным органом власти (органом самоуправления) семьи нуждающейся в предоставлении лучшего по качеству и объему жилья.
Расчетная стоимость жилья определяется:
Рассчитать стоимость жилья можно следующим образом: СтЖ= Нм*Нст, где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража - умножить метражный норматив (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.м. на каждого члена семьи.) на норматив стоимости 1 кв.м. Обращаем Ваше внимание! Норматив стоимости кв.м. устанавливается Минрегионом отдельно по каждому муниципальному образованию!
Для участия в государственной программе необходимо:
- подать заявление (в 2 экземплярах, так как один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов) в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства и приложить пакет необходимых документов;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
В течении 10 дней с даты подачи заявление, сотрудники местного самоуправления проверяют достоверность представленных Вами сведений и принимают решение о признании, либо об отказе Вас участниками программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
В случае положительного ответа, молодая семья получает именное свидетельство, срок действия которого составляет 2 месяца с даты его выдачи. Данное свидетельство необходимо сдать в банк-партнеру федеральной программы. После чего открывается именной банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии.
Обращаем внимание, что в этом банке возможно получение кредита молодой семьей. Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке, становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.
Мы рассказали об основных положениях федеральной целевой программы «Молодой семье - доступное жилье». В следующих материалах мы продолжим рассказывать на страницах Единого Центра новостроек и застройщиков города Краснодара (Микрогород), о государственных федеральных и региональных программах, принятых для улучшения жилищных условий молодых семей.
Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru – купить новую квартиру в новостройках Краснодара
Купить квартиру для молодой семьи в убустроенном районе Краснодара
Смотерть подобные программы для молодой семьи
Как молодой семье купить квартиру или построить дом, по Федеральной программе «Молодая семья»