25 % застройщиков сегодня могут стать банкротами
Кризисные явления на российском рынке недвижимости в этом году могут проявить себя в новом качестве.
Сегодня 25 % застройщиков жилья в России находятся в зоне предполагаемого банкротства. Эксперты прогнозируют, что на рынке недвижимости останутся только крупные девелоперы, а все мелкие вынуждены будут уйти с рынка.
На самом деле ситуация с застройщиками намного хуже.
Банкротство или большие финансовые сложности грозят чуть ли не 60-70 % застройщиков, утверждают некоторые эксперты.
Но пока большинство экспертов все-таки считает, что 25 % застройщиков сегодня могут стать банкротами. Об этом заявил первый заместитель председателя комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного управления и ЖКХ Общественной палаты Российской Федерации Артем Кирьянов.
"25 % строительных компаний сейчас находятся в зоне риска, хотя до недавнего времени они не давали оснований, что у них могут быть проблемы, по прошлому году официально обанкротилось 7-8 % строительных компаний", — отметил Кирьянов.
Основная причина таких пессимистичных прогнозов — нехватка средств у многих застройщиков.Кроме того, некоторые застройщики закредитованы, а жилье в новостройках сегодня продается плохо, выручка падает, а банки не дают новые кредиты. таким образом получается своеобразный замкнутый круг, из которого нет другого выхода как объявить о своем банкротстве.
Многие застройщики не доживут до середины 2017 года, прогнозируют эксперты российского рынка недвижимости.
Только вот одни эксперты уверены, что количество таких застройщиков будет 25 %, однако другие считают, что банкротов будет больше и их наберется не менее 35-40 %.
Некоторые эксперты вообще прогнозируют банкротство чуть ли не 70 % застройщиков, но они в явном меньшинстве.
Когда на рынке недвижимости есть кризис, то банкротство мелких застройщиков неизбежно, считают эксперты