Эксперты: отмена льготной ипотеки серьезно не повлияет на рынок
Срок действия программы ипотеки с господдержкой закончится, как и планировалось, 1 апреля, заявили в Минфине.Однако в Минстрое утверждают, что судьба программы будет еще обсуждаться.
Правительство в любом случае планирует поддержать ипотечное кредитование, но какими будут механизмы госсподдержки пока не ясно.
Эксперты рынка недвижимости считают, что отмена льготной ипотеки не приведет к серьезным последствиям на рынке недвижимости.
Многие аналитики уверенны, что излишне драматизировать ситуацию не следует.
Программа субсидированной ипотеки стартовала в марте 2015 года и сразу стала пользоваться большой популярностью.
По программе банки-участники выдавали ипотеку на покупку квартир в новостройках со ставкой не выше 12 % годовых, разницу между льготной ставкой и ставкой ЦБ РФ восполняли за счет государства.
Многие эксперты признают, что именно программа льготной ипотеки поддержала рынок новостроек в России.
Программа спасла от краха не только первичный рынок, но и ипотечное кредитование, говорит финансовый аналитик Юлия Молоканова.
"Российский рынок ипотеки после резкого падения рубля по отношению к доллару и евро был в ужасном состоянии, многие банки подняли ипотечные ставки до 30 % годовых. Введение субсидированной ипотеки смогло стимулировать не только продажи, но и невиданную для такого серьезного кризиса активность покупателей. И лично я считаю, что программу можно было бы продлить. Но сейчас в стране очень непростая экономическая ситуация — только по этой причине субсидированную ипотеку не продлили", — подчеркнула эксперт.
Ипотека сегодня во время кризиса - это единственный доступный вариант приобретения собственного жилья при ограниченном бюджете.
И до 1 апреля вы кстати еще можете успеть оформить ипотеку по льготной ставке.