Эксперты: покупать квартиру нужно сейчас

Многие эксперты недвижимости считают, что жилье  дешевле , чем сейчас уже не будет и поэтому советуют не упускать время и покупать квартиру сейчас
Какие тенденции сложились на рынке недвижимости сегодня?


Сегодня из-за кризиса   на российском рынке недвижимости наибольшим спросом пользуются недорогие квартиры и дома.
Кроме того в последние месяцы возросла на 50-60 % доля тех покупателей, у которых минимальный бюджет для приобретения жилья, отмечают эксперты .


Сегодня многих покупателей уже не так интересуют такие важные факторы, как стадия строительной готовности, сроки сдачи проекта или площадь квартиры или дома.
В настоящее время многие покупатели очень хотят сэкономить и поэтому стараются купить недвижимость подешевле, ориентируясь только на свой бюджет.
Многие покупатели жилья эконом-класса сегодня не хотят брать ссуды, займы или приобретать жилье в рассрочку, так как неуверенны в завтрашнем дне.
 
Покупатели недвижимости в недорогих сегментах стараются сегодня купить жилье сразу, не влезая в долги.

Многие из них больше не рассчитывают на падение цен и стараются  успеть купить квартиру в рамках своего минимального бюджета, пока цены на жилье снова не  стали расти, отмечает финансовый аналитик Юлия Молоканова.

“Люди по-традиции в первую очередь ориентируются на проекты в Москве. Но есть и такие, кому это совсем не принципиально, будет ли это квартира в Москве или в ближнем Подмосковье, главное, чтобы была  подходящая цена и нормальная транспортная доступность", — пояснила Молоканова.

Однако есть и такие покупатели, которые считают, что цены на недвижимость будут еще падать и  ждут дальнейшего удешевления жилья.

Дальнейшее падение цен на недвижимость маловероятно, считают эксперты.

Так как падение цен на жилье не может быть бесконечным и сегодня ценовые показатели уже бьют все исторические минимумы.

Кроме того, в дешевых сегментах недвижимости уже отмечается незначительный рост  стоимости жилья.
На современном российском рынке недвижимости придеживаться выжидательной политики не очень хороший вариант, считает заместитель директора агентства недвижимости "Наш город" Алексей Самолюк .

"Сегодня  практически во всех сегментах стоимость недвижимости находится на низком уровне. Стоимость квадратного метра в будущем может только расти, а не уменьшаться, — подчеркивает эксперт. — Так что те россияне , у кого сегодня есть деньги на приобретение квартиры или дома, должны  приобрести жилье в ближайшее время, чтобы потом не пожалеть о том, что упустили свой шанс.
Кроме того,  людей сегодня  стало намного меньше наличных денег, поэтому вполне объяснимо сокращение среднего бюджета покупки . Но это ни в коем случае  не обрушит цены на российскую недвижимость".
Другая тенденция на российском рынке недвижимости  показывает, что те покупатели у которых больше денег на приобретения жилья и которые планируют купить недвижимость более чем в 3 миллиона рублей,  выбирают жилье более тщательно, долго присматриваются, взвешивают все "за" и "против", смотрят на то, как стартовали новые проекты.
Такие покупатели не спешат покупать жилье на старте продаж, на стадии котлована или на этапе первого этажа.
Они считают, что лучше заплатить чуть больше и приобрести уже готовое жилье, и быть более уверенными как в своем выборе  и в том, что дом уже достроен  и  уже сдан в эксплуатацию.


 

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).