Где выгоднее всего снять жилье в аренду в России
Где дешевле всего снять жилье в России выяснили специалисты по недвижимости аналитического центра SRG.
Эксперты составили рейтинг стоимости аренды квартиры и ее доходности в России. В последнее время значительно уменьшилась привлекательность жилья, как объекта инвестиций, считают эксперты.
Дешевле всего можно снять квартиру в Курске. Там аренда квартиры стоит всего 201 рубль за квадратный метр. Средняя стоимость жилья в этом городе составляет всего 41 тысяча рублей за квадратный метр, а доходность от его аренды при сроке окупаемости в 17 лет составляет менее 6% в год .
Довольно невыгодно сдавать квартиру в Москве. Средняя стоимость аренды квартиры здесь составляет 878 рублей за квадратный метр. Цена покупки жилья в Москве при этом составляет 172 тысячи рублей за квадратный метр, а срок окупаемости – более 16 лет, сообщают "Известия".
Наиболее выгодно сдавать квартиры в Петропавловске-Камчатском.
Годовой доход от аренды составляет 11%. При средней стоимости жилья в 65,6 тысяч рублей в год, затраты на него окупятся через 9 лет. Аналогичная ситуация с арендой наблюдается в Магадане и Грозном.
Раньше на рынке жилой недвижимости наблюдался динамичный рост цен и, многие покупали квартиры именно для того , чтобы сдавать их в аренду,отмечают эксперты.
Покупатель квартиры рассчитывал, что затраты на нее быстро окупятся и он сможет получать дополнительный доход с аренды.
Но в последние годы ситуация на рынке недвижимости изменилась не в лучшую сторону и сдача жилья в аренду перестала приносить быстрый и стабильный доход.