Жилье в новостройках будет дорожать

К концу года эксперты прогнозируют рост цен на первичном рынке жилья.
В ближайшие полгода цены на квартиры в новостройках вырастут.

Росту цен  на жилье в новотройках спопобствовать сворачивание программы льготной ипотеки, которое станет причиной сокращения объемов строительства. И как следствие - подорожание "квадратного метра" в новостройках.

По прогнозам экспертов в России  в этом году будет введено в строй намного меньше жилья, чем в прошлом, - около 76 млн кв. м против 85,3 млн квадратных метров.

На смену льгоьной ипотеки сейчас  банки предлагают свои условия - кредитные учреждения активно снижают проценты по жилищным кредитам.Эти меры могут поддержать устойчивый спрос на жилье, пишут "Известия".

В настоящее время падение цен на вторичное  и первичное жилье пока все еще продолжается, однако ситуация  уже к концу года может серьезно измениться, считает аналитик OBR Forex Анастасия Семенова.

Во втором квартале цена на вторичное жилье снизилась на 3,7%. Но темпы падения сейчас замедлились, отмечает Семенова.

Ставки по ипотеке сегодня продолжают снижаться и это делает все более привлекательной покупку недвижимости россиянами, отмечает эксперт.
За первое полугодие 2016 в России выдали ипотечных кредитов на 40% больше, чем в прошлом году.
Однако предложение на рынке недвижимости сужается, из-за того , что  объемы сданного жилья упали на 9%.
На строительном рынке ситуация далеко не идеална. Сегодня  продолжаются банкротства хастройщиков, и поэтому есть риск, что на рынке недвижимости будет будет намного меньше новых объектов и соответственно намного меньше предложений квартир в новостройках.

В результате этих процессов во втором полугодии произойдет умеренное подорожание квадратного метра, в среднем на 2,5-3%, прогнозирует эксперт OBR Forex.
А уже в 2017 г. темпы роста цен на жилье могут значительно ускориться.

Другие эксперты считают, что "дно" по недвижимости уже пройдено.

Аналитик ГК "Финам" Тимур Нигматуллин считает, что  в ближайшие полгода на уровне инфляции на 3-4% в год произойдет рост  цен на первичном рынке за счет оживления спроса на ипотечные кредиты.
На вторичном рынке роста цен пока не будет.
 

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).