Краснодар занял 6-е место в рейтинге городов по удорожанию «вторички» за 5 лет
В последние годы рынок вторичного жилья в России демонстрирует заметные изменения, и Краснодар занимает в этом контексте значимое место. Согласно данным, Краснодар оказался на шестом месте в рейтинге российских городов-миллионников по удорожанию вторичного жилья за последние пять лет.
Согласно отчету, средняя стоимость квадратного метра жилой площади в Краснодаре возросла на впечатляющие 109%. Если в 2018 году средняя цена квадратного метра составляла 67,5 тыс. рублей, то к 2023 году она достигла 141 тыс. рублей. Это значительное удорожание жилья связано с несколькими факторами, среди которых можно выделить:
- Рост населения: Краснодар продолжает привлекать людей благодаря своему климату, экономическим возможностям и качеству жизни. Увеличение числа жителей напрямую влияет на спрос на жилье.
- Инфраструктурное развитие: Город активно развивает инфраструктуру, что делает его более привлекательным для жизни и инвестиций. Новые школы, больницы, дороги и развлекательные центры способствуют росту цен на недвижимость.
- Инвестиционная привлекательность: Краснодар стал центром для инвестиций в недвижимость, что также способствует повышению цен. Инвесторы видят в этом регионе перспективы для дальнейшего роста.
В тройке городов с наибольшим удорожанием вторичного жилья за указанный период, помимо Краснодара, оказались Казань и Омск. В этих городах аналогичный показатель вырос на 133%. Это также свидетельствует о том, что российский рынок недвижимости в целом переживает период роста, хотя темпы могут варьироваться в зависимости от региона.
На фоне роста цен в Краснодаре и других городах, средняя стоимость квадратного метра по России также увеличилась. Важно отметить, что такие изменения могут оказывать влияние на доступность жилья для местных жителей, что вызывает необходимость в разработке новых программ поддержки и социальных инициатив.
Ситуация на рынке вторичного жилья в Краснодаре и других городах-миллионниках подчеркивает важность мониторинга и анализа тенденций, чтобы лучше понять, как эти изменения могут повлиять на жизнь граждан и экономику в целом.