Краснодарский край перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Кубань с 2017 года перейдет на  новые ставки налога на недвижимость.
Теперь налогообложение недвижимого имущества физлиц и некоторых юрлиц, будет производится исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости.


Сегодня, 23 марта, депутаты Заксобрания Краснодарского края утвердили два законопроекта, которые устанавливают ставки налога на имущество для физических и некоторых юридических лиц от кадастровой стоимости недвижимости, сообщает РБК.

Жителям Кубани первые налоговые платежи придут уже в 2018 году.

Новый налог в течение первых четырех лет будет рассчитываться с учетом поэтапного ежегодного увеличения не более, чем на 20% от разницы между налогом, рассчитанным от кадастровой и от инвентаризационной стоимости квартиры или дома,  заявил и.о. министра финансов края Сергей Максименко.Это сделано для того, чтобы снизить фискальную нагрузку,

Налоговая ставка будет установлена в размере от 0,1 до 0,3% от кадастровой оценки, в зависимости от решения муниципальных властей, отметил Максименко.
Планируется, что после перехода на новый расчет налога доходы бюджета Краснодарского края увеличатся до 300 млн руб.
Что касается юридических лиц, то с 2017 года новый налог будет применяться к административно-деловым и торговым центрам, офисным зданиям, объектам общественного питания и бытового обслуживания, в том числе расположенным в жилых домах, площадью свыше 5 тыс. кв. м.

Сейчас на Кубани  насчитывается около 300 таких помещений. Еще примерно 1200 зданий предстоит обследовать с целью определения их использования.
Согласно постановлению, налоговая ставка для юрлиц в регионе составит 2% от их кадастровой стоимости объекта.


В России новый налог на имущество  вступил в силу 1 января 2015 года.
Но российское правительство дало регионам право выбора сроков внедрения новой системы расчета.

Согласно новому закону, существующий налог на недвижимость физических лиц будет привязан к ее кадастровой стоимости жилья.

Новый документ предусматривает для регионов пятилетний переходный период, в течение которого налог будет повышаться на 20% в год. Полную стоимость россияне начнут выплачивать с 2020 года.

Новый закон вызовет у населения массу исков в суды по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости, прогнозируют  эксперты .