Кто обязан строить социальные объекты в новостройках

Застройщики Краснодара и власти города продолжают дискусскутировать о том, кто обязан строить социальные объекты в новых микрорайонах.

Краснодарские власти не должны заставлять застройщиков строить социальные объекты,считают девелоперы.

Такая дополнительная финансовая нагрузка может привезти к значительному росту стоимости  жилья на первичном рынке,заявил глава Союза строителей Кубани Александр Денисов.

Если строительным компаниям постоянно придется заниматься строительством детских садов и школ,медицинских учреждений, то  цены на квартиры в Краснодаре могут вырасти на 50%,считает Александр Денисов.


Также многие застройщики с  тревогой ожидают изменения в законодательство о долевом строительстве, которые в ближайшее время будут приняты Думой РФ.
Кроме того  краснодарские строительные компании, которые окажутся в новых жестких экономических условиях, будут уходить из Краснодара в другие российские регионы, считает глава Союза строителей Кубани.       

Прокомментировал сложившуюся ситуацию президент СИК «Девелопмент–Юг» Сергей Иванов.
Он заявил, что городские власти  не имеет права перекладывать свою ответственность за строительство социальных объектов на плечи застройщиков, ссылаясь на нехватку денег в городском бюджете. Сегодняшняя ситуация стала закономерным результатом неправильной фискальной политики, которая велась в последние годы в городе.  

Однако власти Краснодара считают совершенно иначе.

Они приводят в качестве примера модель по строительству социальных объектов, которая сегодня  применяется в российской столице и Московской области.
В Москве и Подмосковье  строительством детских садов и школ, больниц и поликлиник занимаются застройщики.

Поэтому покупатели жилья получили возможность приобретать квартиры в полностью благоустроенных микрорайонах.

 
Однако такая схема строительства привела к росту стоимости первичного жилья на 30%.
 

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).