Квартиры в новостройках стали дороже вторичного жилья

Российские новостройки сегодня стоят дороже, чем жилье на вторичном рынке недвижимости. Эксперты такую ситуацию бъясняют тем, что жилье на первичном рынке стало намного лучше по своим качественным характеристикам.
Кроме того застройщики и  банки проводят разные акции, идут на различные льготы при кредитовании на покупку жилья в новостройках.
А покупателям вторички не приходится расчитывать на скидки и льготы.

Квадратный метр жилья в новостройках по итогам первого квартала 2017 года в 18 из 69 городов России  оказался значительно дороже квадратного метра на вторичном рынке недвижимости , выяснили экспрерты компании "Мир квартир".
В своем исследовании они сравнивали  цены на жилье в городах с населением более 300 тысяч человек.

Квартиры в новостройках оказались  дороже вторички в Архангельске, Белгороде, Владивостоке, Мурманске, Саранске, Симферополе и в Ленинградской области.

Среди основных причин такой ситуации аналитики назвали доступность ипотеки и улучшение качества нового жилья.
Кроме того, многие  застройщики и И банки предлагают сегодня самые разные льготы при кредитовании новостроек и индивидуальные условия для ипотеки.На  вторичном рыннке жилье дороже , так как тут  и ставки по ипотеке выше, а чтобы продать вторичное жилье, продавцам приходится снижать цены, отметил генеральный директор "Мир квартир" Павел Луценко.

В 53 из 69 российских городов, которые попали в исследование, квадратный метр жилья на вторичном рынке в первом квартале 2017-го стал дешевле. Общая стоимость квартиры стала дороже  в 28 городах,а снизилась в 41 городе.
Первое место по стоимости жилья как всегда заняла  Москва: с начала года цена квадратного метра составляет в среднем 213,6 тысячи рублей и  она упала за первый квартал на 2,8 %. Средняя цена квартиры в Москве составляет 11,7 миллиона рублей, и она снизилась  на 1,2 %.

В Санкт-Петербурге наоборот жилье подорожало: средняя цена квадратного метра составляет 105,4 тысячи рублей и она выросла на 2,5%.Цена квартиры в Питере составляет 7,3 миллиона рублей, что на 3,3 % меньше за аналогичный период прошлого года.

Третье место занял курортный Сочи – цена квадратного метра  в этом городе  составила 87,4 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры – 6,1 миллиона.

Самое  дешевое жилье продается в Магнитогорске : здесь квадратный метр стоит  30,9 тысячи рублей   и квартиру можно купить за 1,6 миллиона рублей. Затем идут Махачкала  - 32,6 тысячи рублей за квадратный метр и 2 миллиона за квартиру  и Новокузнецк - 35,9 тысячи рублей за квадрат жилья и 1,9 миллиона рублей за квартиру .

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).