Назван самый "уплотненный" город в Подмосковье
Самый "уплотненный" город Подмосковья назвали эксперты компании Est-a-Tet.
Оказывается в Реутове наблюдается самая высокая плотность застройки среди крупнейших городов ближнего Подмосковья – более 3 тысяч квадратных метров на гектар
На втором месте по плотности застройки стоит город Одинцово.Здесь плотность застройки составляет 2245 квадратных метров на гектар.
Затем идет Красногорск – 1637 квадратных метров на гектар.
В Балашихе плотность застройки составила 1023 квадрата на гектар, а в Королеве плотность застройки составляет 829,3 квадрата на гектар.
В Химках застроено 664,9 квадрата на гектар,
Причем в Королеве и Химках показатель плотности застройки один из самых низких в Подмосковье.
Однако эти города лидируют по общему объему жилого фонда.
Например, общий жилой фонд Балашихе составляет 10 миллионов квадратных метров, а объем предложения в новостройках составляет 304 тысяч квадратных метров - это самые высокие показатели среди всех городов Подмосковья.
В Химках общий жилой фонд составляет 7,3 миллиона квадратных метров и предложения в новостройках - 209 тысяч квадратных метров
В Королеве общий жилой фонд составляет 4,6 миллионов квадратов и 146 тысяч квадратных метров в новостройках.
В Реутове, самом "уплотнонном" городе Подмосковья кроме того самая высокая доля предложения в новостройках – в общем жилом фонде она составляет 7,3 %.
Московские власти недавно сообщили, что планируют ограничить строительство в Королеве, Балашихе и Химках.
Так в этих городах доля новых проектов – на среднем уровне: в Балашихе 3%. в королеве 3,2%, в Химках 2,9%.
Перенасыщенность рынка недвижимости Балашихи произошла из-за низкой транспортной доступности, отмечают эксперты.
Город Королев гораздо меньший по площади,и поэтому общий объем предложения "довольно существенный", так как здесь велась преимущественно уплотнительная точечная новая застройка, отмечается в сообщении.
Ранее власти Подмосковья заявили о введении запрета на строительство новых жилых комплексов в Королеве и Балашихе, и об ограничении застройки в Химках.
Главными причинами введения звапрета на стрительсво нового жилья власти назвали отсутствие необходимой инфраструктуры и транспортные проблемы.
Еще по теме
Квартиры в новостройках Подмосковья продаются по 80 тысяч рублей за квадратный метр
Где в Подмосковье строят жилье бизнес и премиум-класса