Недобросовестные застройщики будут вынуждены уйти из строительной отрасли


Недобросовестные застройщики по- прежнему продолжают демпинговать на рынке первичной недвижимости, но такая политика цен все равно не спасет их.

Сегодня российский рынок недвижимости серьезно сократился.Большинство застройщиков, которые вели свои дела непрофессионально, будут вынуждены уйти из строительной отрасли.Об этом заявил президент СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Сегодня строительный бизнес не прощает серьезных ошибок,  заявил Сергей Иванов  журналистам портала «Юга.ру». Некоторые бизнесмены, не имея необходимых знаний и опыта,раньше стремились  попасть в строительную отрасль. Сегодня эти застройщики ищут варианты, чтобы завершить начатые жилищные проекты и уйти с наименьшими потерями из строительного бизнеса.      
Этим летом СИК «Девелопмент-Юг» сдаст в эксплуатацию сразу девять жилых домов, сообщил президент строительной компании. Сейчас  строительство этих домов завершается в рамках утвержденных графиков.Компания не только достраивает ранее начатые дома, но и приступает к строительству  новых объектов, подчеркнул президент.
Ставка по ипотечным кредитам должна быть на уровне 9%-10%, считает Сергей Иванов. Такие ипотечные ставки только положительно отразились бы на рынке первичной недвижимости. Сейчас СИК «Девелопмент-Юг» ведет переговоры с кредитными учреждениями о запуске совместных программ по субсидированию ипотеки.
Прежде чем покупать квартиру  в новостройках , нужно очень внимательно изучать стоимость жилья, советует президент СИК «Девелопмент-Юг».
Если цена квадратного метра очень низкая, то речь идет о явном демпинге, и это в свою очередь вызывает сомнения в надежности таких застройщиков, отмечает Иванов.
Надежные застройщики с хорошей репутацией не будут продавать новые квартиры по низким ценам. Демпингом цен занимаются недобросовестные застройщики, которые вели свой бизнес, совсем не задумываясь о будущем.

Стоит отметить, что краснодарский застройщик на данный момент предлагает потенциальным покупателям разные сегменты жилья: от эконом-класса до бизнес-класса. Клиенты СИК «Девелопмент-Юг» могут приобрести комфортные квартиры с предчистовой отделкой и готовым ремонтом.
 
Сегодня квадратный метр в пятиэтажном доме должен стоить не менее 35 тыс. рублей, а в высотном здании – от 45 до 50 тыс. рублей, подчеркнул иванов. Если цены за квадратный метр будут ниже, то рентабельность строительных компаний будет подвергаться очень большому риску.

Эксперты советуют  россиянам покупать квартиры в текущем году, так как стоимость жилья вскоре может увеличиться.По некоторым прогнозам стоимость жилья в 2017 году вырастет в два раза. В России отмечаеется продолжающийся рост стоимости строительных материалов и сокращение объема предложений на рынке первичного жилья.

Кроме того покупателям жилья нужно более тщательно выбирать застройщиков, и покупвать жилье только у надежных строительных компаний с хорошей репутацией.

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).