Оформлять Семейную ипотеку на вторичку разрешили в 18 городах Кубани
С 2026 года в России вступают в силу новые условия для получения льготной ипотеки, что открывает новые возможности для семей, желающих приобрести жилье на вторичном рынке. В перечень городов, где можно воспользоваться этой льготной ставкой, добавлены новые территории, включая Гулькевичи и Тихорецк. Это решение является частью государственной программы по поддержке семей с детьми и направлено на улучшение жилищных условий граждан.
Льготная ипотека — это программа, которая позволяет гражданам получить кредит на приобретение жилья по сниженной процентной ставке. В данном случае ставка составляет до 6% годовых, что значительно ниже рыночных значений. Программа ориентирована на семьи с детьми до шести лет, что делает её особенно привлекательной для молодых родителей.
Для того чтобы воспользоваться льготной ипотекой, необходимо выполнить несколько условий:
1. Наличие детей: Программа предназначена для семей с детьми, которые не достигли шестилетнего возраста. Это условие подчеркивает социальную направленность программы и ее цель — поддержка молодых семей.
2. Первоначальный взнос: Чтобы получить льготный кредит, необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости жилья. Это требование помогает снизить риски для банков и обеспечивает большую финансовую ответственность заемщиков.
3. Кредитные учреждения: Льготные ипотечные кредиты выдают только те банки, которые участвуют в государственной программе. В Краснодарском крае за 11 месяцев прошлого года банки выдали льготных ипотечных кредитов на сумму 132,1 млрд рублей, что свидетельствует о высокой востребованности данной программы.
Добавление Гулькевичей и Тихорецка в список городов, где доступна льготная ипотека, открывает новые горизонты для местных жителей. Эти города имеют развитую инфраструктуру и предлагают разнообразные варианты жилья на вторичном рынке. Это решение позволит многим семьям улучшить свои жилищные условия и повысить качество жизни.
С 1 февраля 2026 года вступает в силу новое правило, согласно которому каждая семья сможет оформить только одну льготную ипотеку. Это правило направлено на более справедливое распределение ресурсов и предотвращение злоупотреблений со стороны граждан, которые могли бы пытаться воспользоваться программой несколько раз.
Льготная ипотека — это важный инструмент государственной поддержки семей с детьми, который помогает им решить жилищные вопросы. Расширение перечня городов, где доступна такая ипотека, включая Гулькевичи и Тихорецк, является значимым шагом к улучшению жилищных условий для многих россиян. Снижение процентной ставки до 6% годовых и возможность получения кредита на вторичном рынке делают программу особенно привлекательной.
Такие меры способствуют не только улучшению жилищных условий семей, но и стимулируют экономику регионов. Увеличение объемов строительства и продаж жилья влечет за собой развитие смежных отраслей, таких как строительство, производство строительных материалов и услуги по ремонту.