Россияне предпочитают покупать маленькие квартиры

Из-за кризиса все больше россиян покупает квартиры с меньшей площадью, а большие квартиры сегодня совсем не пользуются спросом на рынке недвижимости.


В последние два года популярность больших четырехкомнатных квартир стала снижаться довольно быстрыми темпами  и большие квартиры с рынка вытеснили квартиры меньшей комнатности и, соответственно, меньших размеров.

Во времена СССР четырехкомнатная квартира была мечтой для большинства россиян.  Трехкомнатные квартиры  тогда тоже были в цене, но вот  именно четырехкомнатные квартиры были мечтой практически каждого жителя страны.

Еще пять лет назад запрос на большие квартиры в четыре комнаты был очень велик и многие застройщики специально строили дома,в которых большая часть квартир была именно с четырьмя  т тремя комнатами.
В то время  многие покупатели четырехкомнатных квартир элементарно платили за свою мечту, считают эксперты. И если позволяли финансовые возможности, каждая семья хотела приобрести квартиру большей площади, чтобы у каждого члена семьи была отдельная комната, просторная гостиная и большая кухня.

Но сегодня, по словам экспертов российского рынка недвижимости, экономический  кризис внес свои коррективы в предпочтения россиян.

Теперь многие покупатели стараются приобрести жиье с меньшим количеством комнат и меньшей площади.

Большие четырехкомнатные  и  трехкомнатные квартиры  себе может позволить совсем небольшое количество россиян.

Поэтому на рынке недвижимости сегодня весьма сложно соревноваться квартирам с четырьмя комнатами и даже с тремя комнатами  с популярными однокомнатными и двухкомнатными квартирами.
Эксперты считают, что в ближайшее время ситуация не изменится  и популярность четырехкомнатных квартир будет продолжать падать.

Сегодня четырехкомнатные квартиры покупают лишь те, у кого достаточно много средств или  те, у кого совсем  безвыходная ситуация. Например, если у человека большая семья и в ней пять-шесть детей, то тогда конечно нужна только большая квартира, считают эксперты недвижимости.


Четырехкомнатные квартиры сегодня стали менее популярны  практически во всех сегментах из-за того, что на руках у населения в  последние месяцы стало намного меньше средств, чем раньше, утверждают риэлторы.
Если в конце 2014 и в начале прошлого года покупатели стремились как можно быстрее вложить накопленные деньги, и именно поэтому началась массовая скупка однокомнатных, двухкомнатных и даже трехкомнатных квартир, так как такие квартиры меньше по площади и, соответственно стоят намного дешевле.

А финансовых средств на приобретение четырехкомнатных квартир у многих элементарно не хватало
 Сегодня же никто не хочет переплачивать деньги за лишние метры.

“ В ближайшей перспективе на российском рынке недвижимости  в массовых сегментах по-прежнему большим спросом будут пользоваться  только  небольшие квартиры, которые стоят намного дешевле квартир с большой площадью”, — отмечают эксперты.
Спрос на четырехкомнатные квартиры может вырасти только в том случае, если курс рубля станет более стабильным, а доходы населения увеличатся, считает директор агентства по продаже недвижимости “Омега” Константин Тарасов .

“Еще один важный момент — если в правительстве найдут достойную  замену субсидированной ипотеке и  большие семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, смогут покупать именно четырехкомнатные квартиры.

Но пока замены льготной ипотеке нет. А ведь именно благодаря льготной ипотеке держались целые сегменты нашего рынка недвижимости, Поэтому говорить об увеличении спроса на четырехкомнатное жилье пока что рано”, — констатирует эксперт.