Рынок недвижимости аренды квартир в Краснодаре на 2024 года
Рынок аренды жилья в городе Краснодаре на 2024 год будет очень востребованным и активным. Ожидается продолжающийся спрос на длительную аренду квартир со стороны как российских граждан, переезжающих в Краснодар в поисках работы, так и иностранных специалистов, приезжающих в краевой центр по командировкам, а также желающих обучаться в местных вузах.
По прогнозам экспертов рынка недвижимости, предложение жилья в аренду не сможет удовлетворить весь спрос, поскольку темпы возведения новых жилых домов и комплексов отстают от темпов роста населения города, которое в условиях улучшения экономической ситуации в стране и развития Краснодара как транспортного и промышленного центра Юга России будет увеличиваться в 2024 году в среднем на 1,5-2% по сравнению с предыдущим годом.
Стоимость аренды квартир в новостройках планируется на уровне средней цены 2023 года с корректировкой примерно +5-10% в зависимости от района и технического состояния жилья. В частности, в центральных районах Краснодара потенциальная арендная плата за 1- и 2-комнатные квартиры составит 25000-35000 рублей, а за 3- и 3/4-комнатные - 30000-45000 рублей.
В новостройках на расстоянии до 10 км от центра города эти цифры будут ниже примерно на 5-10%. Для сравнения, стоимость аренды вторичного жилья, а особенно старой квартиры в частном фонде, может начинаться уже от 15000 рублей, однако подобное жилье не пользуется спросом у стабильных арендаторов из-за высокой вероятности ремонтных работ и сложностей с оформлением договора.
Все предложения по аренде и продаже недвижимости квартир в Краснодаре можно найти на популярном интернет-портале недвижимости Микрогород. Если вы хотите снять квартиру или купить жилье в Краснодаре, обращайтесь на наш портал.