Рынок недвижимости Ростов на дону
По сообщениям исследовательского центра "Авито Недвижимость", в июле 2023 года спрос на вторичное жилье в Ростове-на-Дону вырос на 11% по сравнению с предыдущим месяцем. Количество предложений на рынке вторичной недвижимости сократилось на 5%, в то время как средняя стоимость квартир осталась на уровне 4,5 млн рублей.
В других городах ЮФО также наблюдался рост спроса на "вторичку" на фоне снижения объемов предложения. Так, в Краснодаре спрос вырос на 11%, а предложение сократилось на 1%. Средняя цена квадратного метра сохранилась на отметке 4,5 млн рублей. В Ставрополе спрос увеличился на 10%, предложение уменьшилось на 2%, при этом средняя стоимость квартиры поднялась на 1% до 4,6 млн рублей.
Наименьший прирост спроса на вторичном рынке жилья отмечен в Сочи - всего 0,4%. Однако и здесь средняя цена выросла на 2% до 10 млн рублей за объект.
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимость" Сергея Хахулина, сокращение предложения обусловлено ростом спроса. Квартиры быстрее находят новых собственников, из-за чего снижается общее количество объектов на продажу. При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года интерес к вторичному жилью вырос на 27%. Эксперт считает оправданным годовое увеличение цен на 11% за квартиру и 8% за квадратный метр.
Ранее сообщалось о 15% росте спроса на первичном рынке Ростова-на-Дону на фоне 5% увеличения предложения. Средняя цена "первички" составила 4,9 млн рублей.