Средняя цена на «вторичку» в Краснодаре в январе выросла на 2%
В январе 2024 года стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Краснодара возросла на 2%, достигнув 131 500 рублей за квадратный метр. Однако, на вторичном рынке Кубани ожидается снижение цен, и двухпроцентное увеличение стоимости является временным и вызвано стремлением уравновесить разницу в ценах между “первичкой” и “вторичкой”.
В среднем по России, цены на квартиры площадью до 32 квадратных метров увеличились за год на 16,2% и составляют сейчас 3 267 939 рублей. На вторичном рынке недвижимости города не было отмечено изменений в предложении, а средняя стоимость жилья снизилась на 1%, составив около 4,5 миллионов рублей.
Эксперты отмечают, что рост цен на вторичную недвижимость в Краснодаре связан с рядом факторов. Во-первых, это увеличение стоимости первичного жилья, которое стимулирует покупателей рассматривать альтернативные варианты. Во-вторых, повышение спроса на недвижимость, связанное с желанием сохранить средства в условиях инфляции.
В то же время, в некоторых районах города цены на квартиры снизились.
Это связано с тем, что на рынке появились предложения с более низкой стоимостью, вызванные различными причинами, например, необходимостью быстрой продажи или желанием избавиться от недвижимости.
Таким образом, средняя цена на “вторичку” в Краснодаре продолжает расти, хотя в некоторых случаях и наблюдаются незначительные снижения. В целом, рынок недвижимости остается стабильным, и покупатели могут рассчитывать на приобретение жилья по приемлемым ценам.