Стоимость первичного жилья в России снижаться не будет

Об этом журналиствам «РБК» сообщил президент Группы компаний «Мортон» Александр Ручьев.

Стоимость первичного жилья в России может увеличиться в ближайшее время и снижаться не будет. Это связано с тем, что многие застройщики не смогут преодолеть порог его себестоимости, спрогнозировал президент Группы компаний «Мортон» Александр Ручьев.

Например, у ГК «Мортон»  уровень рентабельности сейчас составляет 7%, заявил журналистам Александр Ручьев.
Повышать цены на первичное жилье в сегменте  «эконом-класса» - непозволительно, так как это жилье нужно продавать в первую очередь.    

Скоро стоимость жилья в России может вырасти, так как некоторые застройщики должны будут остановить строительные работы, спрогнозировал президент ГК «Мортон». В настоящее время в Подмосковье в зону риска приостановки строительства попали почти 100 жилых объектов.

Часть строительных компаний может обанкротиться, считает Александр Ручьев.

В связи с этим число предложений на рынке жилья значительно сократится, а спрос останется на первичное жилье на прежнем уровне.  

Александр Ручьев в своем интервью затронул вопрос долевог строительства. Он считает, что сегодня  отказаться от схем долевого строительства полностью невозможно.
По итогам прошлого года объем средств частных инвесторов в строительстве составлял 1,8 триллиона рублей. Российские банки пока не готовы предоставить строительным компаниям такой объем денег .

Президент ГК «Мортон»  считает, что требования к застройщикам нужно обязательно ужесточать, но только  путем эвлюции.

В настоящее время ГК «Мортон» привлекает 35% средств дольщиков при строительстве жилых объектов  и такое количество денег в виде банковских кредитов.

При продаже квартир группа компаний «Мортон» предоставляет покупателям ипотечные кредиты по ставкам от 8% до 10% вместе со «Сбербанком», «Промсвязьбанком», «Банком Санкт-Петербург» и «Московским индустриальным банком».

По итогам 2015 года стрительная компания планирует построить около 1 миллиона квадратных метров жилья, сообщил СМИ президент ГК «Мортон». Чтобы реально поддержать строительную отрасль, Ручьев предложил снизить ставки по ипотеке до  6%.

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).