В 2015 году в Краснодаре 90% всех сделок по продаже квартир оформляли по ипотеке

В основном краснодарцы в этом году выбирали  вторичное жилье, но многие приобретали и жилье в новостройках.Особенно это молодые семьи, которые приобретали жилье с использованием  материнского капитала и военнослужащие, которые покупали квартиры в военную ипотеку.

 

В Краснодаре в этом году 90% всех сделок по продаже квартир оформлялось по ипотеке. Жители города, даже несмотря на высокие процентные ставки, по-прежнему продолжают обращаться в банки за ипотечными кредитами и предпочитают покупать  жилье с помощью ипотечного кредита.

Спрос на недвижимость всегда будет, даже во времена кризиса кому-то надо покупать жилье, обустраивать свой дом. Согласно статистике каждый из нас хоть однажды в жизни покупал или приобретал недвижимость, сталкивался с арендой или продажей жилья. Ведь без своего дома, своей квартиры, просто без крыши над головой не сможет жить не один человек в мире.

И совсем не важно какая у вас недвижимость: маленькая малогабаритная квартира или квартира-студия, роскошный особняк  с зимним садом, бассейном, или квартира в новостройке.Каждый владелец бережет свой уголок комфорта.

Поэтому спрос на недвижимость есть всгда , и спрос порождает предложения.


Сегодня на  первичном рынке жилья очень велика конкуренция .

Многие застройщики, чтобы привлечь потенциальных покупателей прдлагают различные скидки и акции. Многие банки сегодня кредитуют застройщиков и работают вмести с ними, предлагая покупателям выгодные ипотечные программы.

Но есть на первичнм рынке и недобросовестные застройщики, мошенники, дома которых сносят в процессе строительства или в момент его завершения. Поэтому покупателям квартир очеь внимательно нужно подходить к выору застройщика и есть даже специальный список так называемых " черных" застройщиков, где вы всегда можете посмотреть надежность той или иной строительной компании.


Недобросовестные застройщики или список «черных застройщиков» Краснодара и других городов


Растет спрос на жилье и на  вторичном рынке : кто-то  решил разъехаться, кто-то переехать  или увеличить свою площадь. Поэтому на вторичном рынке жилья тоже есть интересные предложения.

Но сегодня , к сожалению, наличных денег у многих потенциальных покупателей не так много и поэтому многие предпочитают покупать жилье в ипотеку.


Вообще 2015 год ознаменовался годом ипотечного кредитования:по статистике 90% проданных объектов недвижимости осуществились с помощью ипотечных кредитов.
На рынке аренды жилья в Краснодаре,традиционно каждый год год наблюдатся очень большой спрос в период с мая по сентябрь,когда ищут жилье для студентов. Многие родители также предпочитают покупать небольшие квартиры-студии для своих детей- студентов.
В краевой столице очень много знаменитых высших учебных заведений и поэтому жилье для студентов всегда будет пользоваться спросом.

В Краснодаре сегодня работают больше 350 агентств недвижимости.

За 11 месяцев  2015г. организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками в Краснодаре было построено 52,5 тыс. квартир общей площадью 4219,0 тыс. кв. метров, что составило 98,2% к январю-ноябрю 2014 года, сообщает Краснодарстат.

По итогам 2015 года в Краснодарском крае  планиируют сдать в эксплуатацию 4,38 млн м2 жилья.

Площадь строящихся квартир в многоэтажных домах Краснодара, по данным на июнь 2015 г- 5,54 млн м2 /данные Macon Realty Group/

Как проверить самостоятельно, юридическую чистоту квартиры при ее покупке


 

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).