В Подмосковье подорожали коттеджи, а дуплексы подешевели
В Подмосковье за год средняя цена коттеджей на загородном рынке недвижимости выросла на 22,6 %, выяснили специалисты компании "Инком-Недвижимость".
Средняя стоимость коттеджа выросла с 13,7 миллиона до 16,8 миллиона рублей. Средняя сумма сделки с таунхаусами выросла на 6 % - до 8,9 миллиона рублей.
А вот другие форматы загородной недвижимости подешевели.
Наиболее сильно подешевели дуплексы – здесь в среднем цена покупки снизилась на 24 %, с 9,6 миллиона рублей до 7,3 миллиона рублей.
Также подешевели квартиры в малоэтажках - на 19 % ,
В среднем их стоимость составляет 3 миллиона рублей.
Участки без подряда оказались самыми стабильными: их средняя стоимость в третьем квартале 2016-го, как и в прошлом году составила 1,3 миллиона рублей.
Они также лидируют и среди покупательских предпочтейни – на их долю в третьем квартале 2016 года пришелся 61 % сделок.
Второем место занимает малоэтажное строительство. Это самый доступный по цене тип загородного домовладения, его выбрали 33 % покупателей.
В последнее время снизилась популярность загородных коттеджей.В третьем квартале 2016-го на этот вид пришлось 8 процентов спроса. 6 % продаж у таунхаусов, всего 2 % – у дуплексов.
В сегменте эконом заключено 76 % сделок , 17 % относится к комфорт-классу, 4 % – бизнес-класс, 3 % – более высшие ценовые сегменты.