В России появится "обратная ипотека"
В России в ближайшее время может появиться обратная ипотека.
Обратная ипотека- это долгосрочная продажа государству какого-либо актива, при которой продавец ежемесячно или ежегодно получает определенные выплаты.
Механизм обратной ипотеки следующий: малообеспеченный гражданин владеет недвижимостью, которую передает государству, а оно, в свою очередь, проводит ему соответствующие денежные начисления.
Такая ипотека рассчитана на пожилых людей с низкой пенсией, имеющих в собственности недвижимое имущество и оставшихся без близких или детей.
Пользователи программы получают возможность монетизировать свое жилье, продолжая проживать в нем. Государству эта программа позволит «оживить» те средства, которые граждане нашей страны вложили в жилье.
При заключении договора обратной ипотеки квартира служит залогом.
Министерство финанасов рассматривает "обратную ипотеку" как механизм поддержки бедных, заявила первый заместитель министра финансов РФ Татьяна Нестеренко .
Обратная ипотека может касаться как недвижимого, так и движимого имущества, отметила первый заместитель министра финансов
Когда будет разработан и запущен этот механизм пока еще не определили, сообщает ТАСС.
"Это мы рассматриваем как возможный вариант. Когда человек одинокий, ему некому помочь, почему бы не сделать так, что за то имущество, которое у него есть, государство ему платит", – сообщила заместитель министра финансов журналистам.
Недвижимость может перейти государству после смерти ее владельца, не исключила чиновница. .
"Мы пытаемся найти инструменты, как повлиять на то, чтобы бедность в России можно было бы победить. Мы считаем, что ее реально победить", – добавила чиновник.
Кстати
Обратная ипотека (от англ. reverse mortgage) — явление не новое для стран Европы и США .
В этих странах обратная ипотека получила распространение 20 лет назад и стала важной частью пенсионной системы. Число пожилых людей, воспользовавшихся обратной ипотекой, составляет 3%.
Обратную ипотеку называют также «eat your brick» («съешь свой кирпич»), так как заложив недвижимость, ее владелец буквально «проедает» свое жилье.