В России появится "обратная ипотека"

В России в ближайшее время может появиться обратная ипотека.

Обратная ипотека- это долгосрочная продажа государству какого-либо актива, при которой продавец ежемесячно или ежегодно получает определенные выплаты.


Механизм обратной ипотеки следующий: малообеспеченный гражданин владеет недвижимостью, которую передает государству, а оно, в свою очередь, проводит ему соответствующие денежные начисления.

 Такая ипотека рассчитана на пожилых людей с низкой пенсией,  имеющих в собственности недвижимое имущество и оставшихся без близких или детей.
Пользователи программы получают возможность монетизировать свое жилье, продолжая проживать в нем. Государству эта программа позволит «оживить» те средства, которые граждане нашей страны вложили в жилье.
При заключении договора обратной ипотеки квартира служит залогом.

Министерство финанасов рассматривает "обратную ипотеку" как механизм поддержки бедных, заявила первый заместитель министра финансов РФ Татьяна Нестеренко .

Обратная ипотека может касаться как недвижимого, так и движимого имущества, отметила  первый заместитель министра финансов
Когда будет разработан и запущен этот механизм пока еще не определили, сообщает ТАСС.

 "Это мы рассматриваем как возможный вариант. Когда человек одинокий, ему некому помочь, почему бы не сделать так, что за то имущество, которое у него есть, государство ему платит", – сообщила заместитель министра финансов журналистам.
 Недвижимость может перейти государству после смерти ее владельца, не исключила чиновница. .

"Мы пытаемся найти инструменты, как повлиять на то, чтобы бедность в России можно было бы победить. Мы считаем, что ее реально победить", – добавила чиновник.

Кстати
Обратная ипотека (от англ. reverse mortgage) — явление не новое для стран Европы и США .
В этих странах  обратная ипотека получила распространение 20 лет назад и стала важной частью пенсионной системы. Число пожилых людей, воспользовавшихся обратной ипотекой, составляет 3%.

Обратную ипотеку называют также «eat your brick» («съешь свой кирпич»), так как заложив недвижимость, ее владелец буквально «проедает» свое жилье.

 

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).