Власти усилят контроль за размером уставных капиталов застройщиков

Федеральные власти собираются усилить контроль за размером уставных капиталов застройщиков.
Прежде чем начать строительство запланированных жилых проектов застройщикам придется «наполнять» свои уставные капиталы.

Девелоперы  внесли свои предложения относительно внесения поправок в законопроект об ответственности застройщиков перед дольщиками и правительство РФ согласилось с  ними,пишет «РБК», ссылаясь на свои источники в Минстрое РФ.

Федеральные власти решили отказаться от идеи повышенных требований к объемам собственных средств застройщиков.Но вместо этого установят обязательные нормы к уставным капиталам строительных компаний. Теперь размер уставного капитала планируют  «привязать» к масштабам запланированных жилых объектов.

Минимальный размер уставного капитала будет составлять 2,5 миллиона рублей. Такой размер уставного капитала даст возможность застройщикам возводить жилье только площадью 1,5 тыс. квадратных метров.
Максимальная величина уставного капитала застройщиков будет составлять 1,5 миллиарда рублей.Такой уставной капитал рассчитан для крупных девелоперов,  планирующих строительство  0,5 миллиона квадратных метров жилья.

Если застройщики не смогут подтвердить соответствующие размеры уставных капиталов, то они не получат разрешения на строительство. По мнению некоторых экспертов,

Новые поправки направлены на вытеснение с рынка недвижимости  мелких застройщиков и компаний-однодневок , которые располагают маленьким уставным капиталом около 10 тыс. рублей.   

В России на январь 2016 года насчитывалось 97 тыс. обманутых дольщиков.
В течении прошлого года  число обманутых дольщиков в России выросло в 2,2 раза, сообщил депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн.   

 

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).