Застройщики просят Путина продлить програму субсидирования ипотеки

Застройщики просят президента России продлить программу субсидирования ипотеки, так как они считают, что если программу отменят, то продажи могут рухнуть в два раза.


Кроме того застройщики Москвы и Подмосковья предупреждают, что из-за отказа от продления действия госпрограммы льготной ипотеки может вырасти рост долгостроя и, число обманутых дольщиков.
Без господдержки объем продаж квартир в новостройках может снизиться на 50%, прогнозируют девелоперы. Это может привести к краху строительно отрасли, пишет"Коммерсант".
Также застройщики просят не только продлить господдержку ипотеки, но и снизить размер первоначального взноса по кредиту на покупку жилья до 10% (сейчас он составляет  минимум 20%).
Письмо президенту России  направили компании, которые входят в Ассоциацию инвесторов Москвы и Ассоциацию застройщиков Московской области.

Программа субсидирования ипотеки позволяет выдавать кредиты со ставкой 11,9% годовых для покупки квартир в новостройках.
 
За время действия программы удалось не только стимулировать спрос на жилье,но и   наладить импортозамещение стройматериалов, создавая собственные производства, увеличивая количество рабочих мест и загружая смежные отрасли, следует из письма президенту.

Программа субсидирования ипотеки стартовала в марте 2015 года и спасла по мнению многих застройщиков  рынок жилья от коллапса, который после двукратного роста спроса в конце 2014 года  практически застыл в начале 2015 года.

При отмене субсидирования ипотеки объем продаж новостроек в целом по России упадет в два разав Москве и Подмосковье может упасть минимум на 65%, считает гендиректор Urban Group Андрей Пучков ,возглавляющий Ассоциацию застройщиков Московской области.
"В условиях работы застройщиков с минимальной рентабельностью и отсутствием проектного финансирования это может привести к неконтролируемому росту числа обманутых дольщиков", - опасается он.

Проценты по ипотеке могут вырасти до 13-14,5% годовых (сейчас они составляют в среднем 11,5-12%), прогнозирует руководитель ипотечного центра ФСК "Лидер" Павел Тимошенко.
"Ежемесячный платеж для заемщика в массовом сегменте жилья увеличится в среднем на пять тысяч рублей, а подтверждаемая банком сумма ежемесячного дохода - на 10 тысяч рублей", - отмечает он. Застройщики будут вынуждены самостоятельно субсидировать ставки,тобы удержать покупателей,  сначала урезая свой доход,затем повышая стоимость квадратного метра, считает Тимошенко.


В Минстрое отметили, что деньги на продление программы субсидирования ипотеки у государства остались. Из выделенных на этот год 20 миллиардов рублей было выбрано 2,7 миллиарда рублей.
Министерство уже внесло в проект плана поддержки экономики пункт о реализации программы субсидирования ипотеки на строящееся жилье в объеме 16,5 миллиарда рублей.

Однако Минфин выступает против продления программы субсидирования ипотеки.
 

Еще по теме

 

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).