Какие квартиры подешевели в 2015 году

Эксперты недвижимости подвели итоги 2015-го и выяснили, что квартиры эконом-класс стали дешевле, а квартиры комфорт-класса  наоборот подорожали.

Например, в Москве в 2015 году цены на квартиры эконом-класса снизились, отметили эксперты.
Больше всего подешевели трехкомнатные  квартиры эконом-класса – на 29,2 %, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Двухкомнатные квартиры подешевели  на 20,3 %, однокомнатные квартиры эконом-класса стали  дешевле на 7,9%.
Снижение цен на квартиры эконом-класса на рынке недвижимости эксперты связывают с выходом на рынок дополнительного объема предложений нового жилья с более низким уровнем цен
Например, в новостройках в микрорайоне "Некрасовка" и ЖК "Кварталы 21/19" предлагались новые квартиры по более низкой цене.

Однако, квартиры комфорт-класса в Москве в 2015 году наоборот подорожали.
Однокомнатные квартиры стали дороже на 4,4 %, двухкомнатные на 4,3%, трехкомнатные на 9,5 %.
Больше всего рост стоимости в бизнес-классе показали однокомнатные квартиры – цена на них выросла на 46 %.

Двухкомнатные стали дороже почти на треть- на 28,9 %, трехкомнатные - на 54,3 %.
В этом сегменте большая доля недвижимости  номинируется в валюте, поэтому и отмечается такой значительный  рост стоимости.

Что касается элитной недвижимости в Москве , то здесь тоже отмечается рост стоимости на двух- и трехкомнатные квартиры, которые подорожали на 6,5 и 7,6 % соответственно.  однокомнатные элитные квартиры наоборот подешевели на 1,1%.

Элитная недвижимость также традиционно продается в валюте, однако в последнее время

Здесь также перешли  на рублевый расчет. Тем не менее эксперты отмечают, что жилье, продаваемое в валюте  оказало большое влияние на рост цен.

Недвижимость в Краснодарском крае в последнем квартале 2015 года подешевела на первичном рынке на 0,1%, на вторичном падение составило 0,6%, сообщает Краснодарстат.

Стоимость элитных квартир на первичном рынке снизилась на 1,5%, квартиры улучшенного качества подешевели на 0,3%.
Повысились цены на квартиры среднего качества (типовые)– на 0,6%.

На вторичном рынке недвижимости снизились цены на квартиры улучшенного качества на 1,7%, квартиры низкого качества стали дешевле  на 0,2%, квартиры среднего качества (типовые) – на 0,1%.
Элитные квартиры при этом стали дороже на  на 0,9%.

В Краснодарском крае средняя стоимость строительства 1м2 выросла за год  на 18% — в конце 2014 года показатель составил 32,3 тыс. рублей, сейчас работы стоят 38,2 тыс. рублей.

Еще по теме