На Кубани увеличился ввод доступного жилья
В Краснодарском крае отмечен рост во введении жилья эконом- класса.
На Кубани за пять месяцев ввели 493 тыс. м2 жилья эконом-класса. Это составляет 126% к такому же периоду прошлого года.
Хотя за этот период общий ввод жилья в крае снизился на 20,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Огромное влияние на торможение процессов в строительной сфере в крае оказало не только общее снижение покупательской способности и повышенных требований банков, но и наведение порядка в архитектурном облике Краснодарского края, , сообщил вице-губернатор Юрий Гриценко. Кроме того отмечено снижение ввода жилья по решению суда, подчеркнул вице-губернатор.
Всего за январь-май 2016 года на Кубани было введено более 493 тысяч кв. метров доступного жилья.
По прогнозам экспертов ситуация в строительной отрасли края должна стабилизироваться к концу 2016 года.
Сегодня в Краснодаре ужесточаются требования к застройщикам.В результате этто скажется на итоговой стоимости квадратного метра.
Власти Кубани в перспективе могут отказывать в разрешении на строительство новых жилых комплексов, в проектах которых не будут заложены социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники.Эксперты считают, что такие требования могут поднять стоимость первичного жилье на 30%.
Себестоимость строительства «высотки» в Краснодарском крае на конец 2015 года составила 38 тыс. рублей за 1м2, сообщает Краснодарстат.
Сегодня,по словам президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Сергея Иванова, в Краснодаре сложилась крайне негативная ситуация с ценами на первичное жилье, когда значительное число застройщиков работают с пониженной рентабельностью либо вовсе «в ноль» или «в минус».