Спрос на квартиры в Подмосковье резко упал

Россияне в последнее время не хотят приобретать квартиры далеко за пределами Москвы и ближайшего Подмосковья.

Они резко потеряли интерес к приобретению квартир в дальних городах Подмосковья. Сегодня пользуются наибольшим спросом квартиры только в самой  Москве и в ближайших городах Подмосковья , сообщил глава строительной компании "Мортон" Александр Ручьев на международном архитектурно-строительном форуме MIPIM-2016 в Каннах, сообщает Rambler News Service.


"Сегодня спрос на жилье резко сместился в сторону Москвы. Два определяющих фактора – месторасположение и цена. Наибольшим спросом пользуются квартиры в Москве и ближайшем Подмосковье. Все, что находится дальше, – на это спрос резко падает, несмотря на цену", – отметил  эксперт.
Он предлагает для покупки квартир в Подмосковье привлекать население с более низким уровнем дохода.
Например, для этого Ручьев  предлгает снизить процентную ставку по ипотеке до 7% и также необходимо  субсидировать затраты застройщиков.

В последнее время эксперты недвижимости стали отмечать, что спрос москвичей на жилье в Подмосковье сократился на 5,1%.

Доля москвичей на этом рынке недвижимости  составляла 34%.
Из покупателей квартир в Московской области 33,6% являются местными жителями.
31,4% покупателей квартир в Подмосковье являются жители других российских регионов.
При этом, доля иногородних покупателей постоянно растет.

Большая часть ородов-спутников Москвы, которы расположены на расстоянии до 5 километров от МКАД, фактически превратились в полноценные столичные районы, и цены на недвижимость там максимально приближены к московским.

Рост интереса к недвижимости в Подмосковье со стороны приезжих аналитики связывают с кризисом, с все более ухудшающейся экономической ситуацией и вызванными ей миграционными процессами.
В основном покупают жилье в Московской области – женщины. Их доля среди покупателей составлет  51,1% .В основном покупают жилье  люди от 26 до 40 лет - 61%. Большая половина покупателей  женаты или замужем - 56,6% , а 72,7% покупателей имеют детей в возрасте до 18 лет.
Практически  все покупатели,95,5%, приобретают жилье для себя, для детей или для родителей, а не для инвстиций.