Завершение в марте программы субсидированной льготной ипотеки привело к росту спроса на жилье в новостройках.
Чем ближе сроки окончания действия программы льготной ипотеки, тем большим спросом пользуется недвижимость в новостройках, пишут "Известия".
Например,в декабре 2015-го показатели по объему сделок с привлечение ипотеки превысили годовой уровень почти на 60 %.
В январе 2016 года спрос на недвижимость в новостройках вырос почти в два раза по сравнению с 2015 годом, сообщили эксперты в компании Est-a-Tet.
В Росреестре также пожтвердили активизацию спроса на новостройки в декабре.
Например,в Москве в декабре 2015 года зарегистрировано 2,8 тысячи. договоров долевого участия что на 77 % выше ноября.(ДДУ, составляют до 90 % сделок на первичном рынке)
Выросший спрос на квартиры на первичном рынке жилья эксперты рынка недвижимости напрямую связывают с сообщениями правительства о намерении завершить госпрограмму по поддержке ипотеки в установленные сроки.
Во многих компаниях ,на фоне заявления Минфина о том, что ипотечная госпрограмма не будет продлена, зафиксировали увеличение спроса со стороны клиентов. Об этом рассказала журналистам руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина.
"Россияне стараются оформить кредит по льготной ставке и получить одобрение до завершения госпрограммы", - пояснила она.
Также спрос на новостройки в декабре подстегнул очередной рост курса валют и скидки от застройщиков.
Некоторые застройщики при стопроцентной оплате, в том числе и с использованием ипотечного кредита, давали скидки на квартиры в 20-25 %. В среднем новогодние скидки составляли 7-10 %.
Напомним, срок действия госпрограммы льготной ипотеки истекает 1 апреля 2016 года.
Минфин неоднократно заявлял, что программу больше продлевать не будут, но Минстрой против сворачивания этой программы, а правительство готовит новые меры поддержки ипотечного рынка.
1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.
2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.
3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.
4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.
5. Настоящее согласие действует бессрочно.
6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.
7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).