Сроки регистрации сделок с недвижимостью сократят до 5-7 дней
Правительство Росси планирует на следующей неделе рассмотреть разработанный Минэкономразвития законопроект «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», пишет РБК daily .
Законопроект, значительно упрощающий регистрацию сделок с недвижимостью и прав на нее, подготовило Минэкономразвития .
Чиновники планируют объединенить Государственный кадастр недвижимости и Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Тогда сроки регистрации сократятся с 18 календарных до 5–7 рабочих дней.
Будет создан новый реестр - Единый государственный реестр недвижимости ,который будет содержать и сведения об уникальных характеристиках объектов, и данные о зарегистрированных на них правах.
Уже прошли согласования с Минфином и еще 15 федеральными органами исполнительной власти.
«Сокращение сроков учетно-регистрационных действий, введение единой процедуры в отношении созданных объектов недвижимости позволит снизить финансовые, временные и судебные издержки при оформлении прав, повысит защиту прав собственников, а также эффективность и прозрачность оборота недвижимости,»- заявил представитель Минэкономразвития.
Кроме того , новый законопроект добавляет единые недвижимые комплекса к перечню объектов, регулирующих закон «О государственном кадастре недвижимости». Это здания и сооружения, объединенные единым назначением, неразрывно связанные объекты (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы) или объекты, расположенных на одном участке.
В настоящее время эти объекты не подлежат государственному кадастровому учету, но нововведение может позволить обосновать площадь земельного участка, которая необходима для эксплуатации всего единого недвижимого комплекса, а не отдельных зданий как объектов недвижимости.
Если правительство одобрит законопроект, то новая норма заработает уже с 1 января 2017 года.