В Краснодаре запретили строить высотки на Рождественской набережной

Отказ мэрии Краснодара выдать ООО «Атман» разрешение на строительство четырех 25-этажных новостроек на Рождественской набережной признал законным Верховный суд России . Застройщику отказали в строительстве из-за невыполнения девелопером работ по берегоукреплению.


С 2007 года подготовку проекта застройки в Юбилейном микрорайоне Краснодара ведет ГК «Кортрос» (ранее «Ренова-Стройгрупп») Виктора Вексельберга.

О том, что Верховный суд РФ отказал ООО «Атман» в рассмотрении кассационной жалобы по отказу администрации Краснодара в выдаче разрешения на строительство объекта «Многоэтажная комплексная застройка по Рождественской набережной», сообщает "Коммерсант" со ссылкой на информацию, размещенную на сайте суда.

Строительная компания «Атман»,с 2007 года арендует участок площадью 6,8 га в Юбилейном микрорайоне.
В 2015 году застройщик обратился в суд с требованием обязать администрацию города в десятидневный срок выдать разрешение на строительство четырех 25-этажных зданий и парковки на 300 мест.
Мэрия Краснодара  обосновала свой  отказ тем , что  девелопер нарушил пункт  в договоре аренды, обязывающий ООО «Атман» провести берегоукрепительные работы с выравниванием береговой линии Кубани и только потом  получить разрешение на стротельство  многоэтажек.
Суд согласился с позицией мэрии Краснодара.

В ГК «Кортрос» сложивщуюся ситуацию не стали комментировать.
На 13 сентября в арбитражном суде края назначено слушание по иску администрации города к «Атману» о расторжении договора аренды по аналогичным основаниям – невыполнение берегоукрепительных работ.
В свою очередь, девелопер подал иск о продлении договора аренды до 2027 года (предыдущий договор заключен на 10 лет, то есть до 2017 года), первое слушание пройдет 19 августа.

В настоящее время планы развития территории изменились, пояснили в городской мэрии.
«Участок,который арендовала ООО «Атман», представляет собой узкую полоску, вытянутую на 2 км вдоль берега реки Кубань. Жители микрорайона постоянно высказывали негативное отношение к застройке набережной, поэтому проектную  документацию девелопера не утверждили.
Мэр Краснодара дал поручение сформировать дальнейшее развитие Рождественской набережной как прогулочного и пешеходного пространства с созданием непрерывной рекреационной линии», - сообщил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Артур Оганов.

Судебные споры между администрацией и девелопером, в которых  застройщик отстаивает свои права на территорию, могут свидетельствовать о том , что власти города ведут с компанией переговоры об условиях ее ухода, отмечают эксперты и участники рынка.
Строительнай компания «Структуры «Реновы» построили в Краснодаре всего один объект. Потом у застройщика  с мэрией начались длительные споры. Сейчас ГК «Кортрос» потерял интерес к городу», - отметил Илья Володько, генеральный директор компании Macon Realty.
Сегодня резервы территории  Юбилейного  микрорайон уже исчерпаны, крупной застройки там больше не будет, отмечают эксперты.

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).