В России жертвы жилищных мошенников получат 1 миллион рублей
Россияне, лишившиеся права собственности на единственное жилье из-за чужих мошеннических действий смогут получить компенсацию в размере 1 миллиона рублей без судебных разбирательств, пишет "Коммерсант.
Минэкономразвития и президентский совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства согласовали правила выплаты компенсации.
В июне 2015 года Конституционный суд РФ защитил право обманутых собственников и добросовестных покупателей изъятых через суд квартир и постановил выплатить им из федеральной казны до 1 миллиона рублей.
Такая компенсация была введена еще в 2005 году, но за 10 лет в правительстве так и не был установилен порядок выплат. Все вопросы, касающиеся потерянного жилья из-за мошенников приходилось решать в судах.
Очень часто Минфин выигрывал такие споры, отказываясь возмещать ущерб при отсутствии вины регистрирующих органов, пишет "Коммерсант".
Ссылалаясь на то, что статья 31.1 закона N122-ФЗ о компенсации потери жилья из-за махинаций третьих лиц относилась к главе V об ответственности при госрегистрации прав на недвижимость.
В Конституционном суде,такой подход посчитали не конституционным и обязали Минфин выплачивать разовую компенсацию жертвам жилищных мошенников, не заставляя их доказывать ошибки со стороны чиновников через суд.
Конституционный суд признал выплату потерпевшему разовой компенсации "социальной функцией" государства и эта компенсация не зависит от действий чиновников .
Теперь Минэкономики подготовило поправки не только в признанный неконституционным закон N122-ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но и в еще не вступивший в силу закон N218-ФЗ "О госрегистрации недвижимости". Неконституционная статья 31.1 утрачивает силу, а законы N122-ФЗ и N218-ФЗ будут дополнены главами о компенсации за утрату зарегистрированного права.
Важно то, что теперь выплата компенсаций будет жестко ограничена случаями утраты прав на "единственное пригодное для проживания" жилье, уточняет газета.