В России увеличились объемы строительства малогабаритных квартир
Сегодня в России на рынке первичной недвижимости большим спросом пользуются однокомнатные квартиры и квартиры-студии .
Начиная с 2009 года,средняя площадь квартир в России уменьшилась на 16%, выяснили специалисты Аналитического кредитного рейтингового агентства.
В течении последних 7-8 лет произошло постепенное уменьшение площадей новых квартир.
Экспреты считают, что это связано с несколькими причинами:
- значительным уменьшением доходов россиян;
- увеличением плотности городского населения;
- сокращением размеров домохозяйств.
Именно поэтому сегодня на рынке первичной недвижимости возросла востребованность небольших квартир.
Застройщики также отдают предпочтение строительству однокомнатных квартир и квартир-студий , так как небольшие квартиры быстрее продаются и пользуются большим спросом,
Ранее крупные московские застройщики прогнозировали рост спроса населения на небольшие квартиры, а именно – на квартиры-студии.
В новостройке число квартир-студий и однокомнатных квартир не должно превышать 50%, считают девелоперы.
Если в новом жилом комплексе малогабаритные квартиры будут составлять около 70% , то такой проект станет неликвидным.Потому что величится плотность населения и значительно вырастет нагрузка на близлежащие социальные объекты.
При этом небольшие квартиры и квартиры - студии площадью до 30 квадратных метров нельзя назвать комфортным жильем.
Квартиры с небольшой жилой площадью обычно покупают молодые семьи и семьи с небольшими доходами в надежде, что они смогут через несколько лет приобрести более комфортное и просторное жилье.
Начиная с 2009 года,средняя площадь квартир в России уменьшилась на 16%, выяснили специалисты Аналитического кредитного рейтингового агентства.
В течении последних 7-8 лет произошло постепенное уменьшение площадей новых квартир.
Экспреты считают, что это связано с несколькими причинами:
- значительным уменьшением доходов россиян;
- увеличением плотности городского населения;
- сокращением размеров домохозяйств.
Именно поэтому сегодня на рынке первичной недвижимости возросла востребованность небольших квартир.
Застройщики также отдают предпочтение строительству однокомнатных квартир и квартир-студий , так как небольшие квартиры быстрее продаются и пользуются большим спросом,
Ранее крупные московские застройщики прогнозировали рост спроса населения на небольшие квартиры, а именно – на квартиры-студии.
В новостройке число квартир-студий и однокомнатных квартир не должно превышать 50%, считают девелоперы.
Если в новом жилом комплексе малогабаритные квартиры будут составлять около 70% , то такой проект станет неликвидным.Потому что величится плотность населения и значительно вырастет нагрузка на близлежащие социальные объекты.
При этом небольшие квартиры и квартиры - студии площадью до 30 квадратных метров нельзя назвать комфортным жильем.
Квартиры с небольшой жилой площадью обычно покупают молодые семьи и семьи с небольшими доходами в надежде, что они смогут через несколько лет приобрести более комфортное и просторное жилье.