Выдачу кредитов по ипотеке банки снизили на треть

Российские банки снизили выдачу кредитов по ипотеке на 33%. За первые пять месяцев 2015 года банки выдали всего 420,1 млрд рублей ипотечных кредитов. В прошлом году на 1 июня  этот показатель был равен  631,347 млрд рублей.

Банки  за 5 месяцев 2015 года сократили выдачу ипотеки в годовом выражении на 33,45%,сообщили  аналитики агентства «Секвойя кредит консолидейшн». Это стало самым рекордным падением за последние пять лет.
Темпы роста просроченной задолженности при этом  увеличились в 5 раз по сравнению с прошлым годом, рост доли просроченных платежей составил 33,25%.
Однако, в апреле-мае застройщики начали отмечать оживление на рынке недвижимости. Спрос на кредиты вырос в мае на треть, сообщает ИА РБК Кубань со ссылкой на ОКБ.
«Избежать более серьезного и резкого падения рынка ипотечного кредитования удалось благодаря государственной программе по льготному ипотечному кредитованию, в соответствии с которой на субсидирование ипотечной ставки в 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд рублей», отметили аналитики агентства.

Сегодня в России каждая четвертая сделка на покупку недвижимости заключается с помощью ипотеки.

Но в настоящее время только лишь 15% готовы оформить ипотеку, когда в пршлом году этот показатель составил  40% .
Главными  причинами снижения интереса к ипотеке аналитики называют высокие процентные ставки, неуверенность в будущем доходе и большую сумму переплаты.

В январе текущего года падение сделок с участием ипотеки в Краснодарском крае достигло 50%, отметили эксперты недвижимости.

Уменьшение ставки по ипотеке до 7-8% позволит увеличить количество продаж на первичном рынке недвижимости, считают эксперты.
Уменьшение ставок по ипотеке может привести к значительному увеличению покупок квартир с привлечением ипотечных кредитов.

Согласно условиям программысубсидирования , ипотеку по льготной ставке можно получить на покупку жилья на первичном рынке. Первоначальный взнос должен быть не менее 20 процентов от стоимости недвижимости. Максимальный размер кредита — 3 миллиона рублей, в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — 8 миллионов.

В первом квартале 2015 года  ввод жилья в эксплуатацию в России увеличился на 32,8% — до 18,5 млн м2.По данным Росстата, Кубань стала лидером  в жилищном строительстве среди российских регионов.
На Кубани ввод жилья в эксплуатацию вырос на 28,3% — до 1,338 млн м2. Это — 7,3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом.

В первом квартале 2015 года только в Краснодаре введено в эксплуатацию  более 600 тыс. квадратных метров жилья.