Запрет долевого строительства может привести к росту цен на первичное жилье

Большинство экспертов,опрошенных агентством «Прайм», выразили такое мнение.
Эксперты недвижимости считают, что в случае запрета схем долевого строительства жилья  решится не только проблема обманутых дольщиков и недостроев, но и значительно увеличится стоимость первичного жилья.

Покупатели жилья ни чем не будут рисковать, отметили  специалисты компании «Метриум Групп», прокомментировав планы правительства РФ об отказе от долевого строительства.
Потенциальные покупатели жилья смогут выбирать уже готовые квартиры и оформлять права собственности на них.

И застройщики  теперь не смогут реализовывать только «картинки» будущего жилья и не смогут изменять какие-либо его характеристики жилья в процессе строительства.

После отмены схем долевого строительства стоимость первичного жилья  вырастет на 15%-30%.Это произойдет из-за того, что застройщикам придется привлекать банковские кредиты вместо денег дольщиков.
Вероятней всего многие банки будут ужесточать условия выдачи кредитов строительным компаниям и в первую очередь это коснется небольших строительных компаний.     

В ближайшем будущем на рынке недвижимости останутся только крупные девелоперы, считают аналитики ГК «Ферро-Строй».

Такая ситуация на рыке недвижимости не  будет полезна ни застройщикам, ни покупателям жилья, так как снизится уровень конкуренции и повысится степень монополизации.
Также они считают, что негативные перемены на рынке недвижимости скажутся и на объемах закупки строительных материалов.

Проблема обманутых дольщиков, прежде всего, связана с деятельностью недобросовестных застройщиков, заявили специалисты ГК «МИЦ».

Россияне, котрые планируют купить строящееся жильё должны обращаться только к надежным застройщикам и строительным компаниям , имеющим хорошую репутацию.

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).