Микрогород единый центр новостроек в Краснодаре, недорогие квартиры выбор квартир по федеральному закону от застройщика без посредников и процентов
В России предлагается ввести временный блок на денежные средства, полученные от продажи недвижимости, на срок до одной недели. Это предложение направлено на борьбу с мошенническими схемами, связанными с обманом собственников жилья.
В преддверии новогодних праздников, с 16 по 31 декабря 2023 года, администрация Краснодара рекомендует существенное ограничение движения грузового автотранспорта в дневное время в черте города.
К концу 2027 года в Краснодарском крае будет построена новая автодорога, ведущая к аэропорту Пашковский, стоимость проекта оценивается в 7,7 миллиарда рублей.
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев в ходе недавней прямой линии озвучил важнейшее решение, касающееся строительной отрасли региона: с 2025 года будет введён полный запрет на использование иностранной рабочей силы.
На рынке аренды жилья в городах-миллионниках России в ноябре 2024 года наблюдается неоднородная картина, характеризующаяся как значительным ростом предложения в отдельных регионах, так и сохраняющейся нехваткой жилья определенных категорий практически повсеместно.
27 ноября 2023 года депутаты городской Думы Краснодара утвердили новый генеральный план развития города до 2044 года. Этот масштабный документ, призванный определить стратегию развития Краснодара на ближайшие два десятилетия.
Рынок ипотеки в России в конце 2024 года ожидает очередной виток повышения ставок. Ситуация напрямую связана с возможным решением Центрального Банка России (ЦБ РФ) на заседании 20 декабря, последнем в этом году, повысить ключевую ставку.
Курортный район - это не только место для отдыха и наслаждения свежим воздухом, но и пространство, где каждый житель может найти все необходимое для комфортной и стильной жизни. В том числе, качественные и стильные двери.

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры

Любой россиянин, купивший жилье, раз в жизни имеет право оформить налоговый вычет. Что это такое? По закону государство обязуется вернуть нам 13% от цены приобретенной нами недвижимости. То есть тот самый подоходный налог, который каждый месяц удерживается у нас из зарплаты. Но есть ограничение. Максимальный размер вычета на покупку жилья составляет 2 млн. рублей (до 2008 года было в два раза меньше). Таким образом, получить на руки мы можем 260 тысяч рублей.

- Лучше скачать специальную программу с сайта Федеральной налоговой службы, - говорит Наталья Смирнова, гендиректор компании «Персональный советник». - Без спешки заполните все документы дома. Это сэкономит кучу времени. Программа подскажет, что куда писать. И лучше не приходить в налоговую во второй половине апреля или в июле, когда идет вал деклараций.

Естественно, чтобы получить льготу, сначала необходимо встать на налоговый учет по новому месту жительства. Делается все просто. В районной инспекции подаете заявление, ксерокопию паспорта и старый бланк ИНН. Через неделю получаете бланк с новым адресом регистрации (номер ИНН не меняется).

На самом деле особой спешки с оформлением налогового вычета нет. Это можно сделать в течение трех лет с момента покупки недвижимости. В любой удобный вам месяц в году. Однако все деньги сразу вам не дадут. Расчет идет следующим образом. Допустим, за прошлый год вы заработали 400 тысяч рублей. То есть работодатель уплатил за вас подоходный налог в размере 52 тысяч рублей (13%). Вот эту сумму вы и сможете получить в этом году. А остальные - потом. И так до тех пор, пока не заберете у государства все причитающиеся вам деньги.

Если квартира стоила меньше 2 млн. рублей, то налоговый вычет вы сможете получить лишь с той стоимости, которую вы реально заплатили. Именно поэтому невыгодно участвовать в схемах, когда продавец предлагает покупателю на бумаге купить квартиру за миллион рублей, а остальные деньги передает в конверте. Продавцу выгодно - он не платит налоги. А покупатель лишается 130 тысяч рублей.

Чтобы не ходить каждый год в налоговую, можно сделать проще. Взять там справку о том, сколько государство вам осталось должно, и отнести в бухгалтерию по месту работы. В этом случае работодатель перестанет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ до тех пор, пока вам не вернется положенная сумма.

Но и это еще не все бонусы. Конечно, кто-то может купить жилье за наличные. Однако и у тех граждан, что влезли в ипотечный кредит, есть повод для радости. Льгота распространяется и на уплаченные ими проценты по кредиту.

- Схема действует похожим образом, - говорит Наталья Смирнова. - Каждый ипотечный платеж разбит на две части: тело кредита и проценты по нему. Так вот: 13% от суммы уплаченных процентов вам вернет государство. Для этого нужно взять выписку из банка по итогам года и предоставить в налоговую.

Говоря проще, если вы взяли в кредит 1 млн. рублей, то в течение 10 лет должны будете выплатить банку примерно 1,7 млн. рублей. Как нетрудно посчитать, проценты составят 0,7 млн. рублей. Если вы не станете досрочно гасить задолженность, то сможете вернуть 91 тысячу рублей. Неплохая компенсация от государства. Особенно при наших ценах на жилье.

ВАЖНО!

Какие требуются документы

1 Налоговая декларация 3-НДФЛ.

2 Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (со всех мест работы).

3 Копия паспорта.

4 Копия свидетельства ИНН.

5 Платежные документы или расписка о получении денег.

6 Свидетельство о праве собственности.

7 Договор купли-продажи.


Приобрести квартиры в Краснодаре вы можете в компании Застройщика, или строительной компании на Microgorod. 

Источник: Застройщика, или строительной компании на Microgorod - покупка квартир в Краснодаре и получение налогового вычета

>

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).