При каких обстоятельствах, дольщики могут расторгнуть договор долевого строительства

За последние годы, в нашей стране, доля участников долевого строительства жилья растет большими темпами. Однако, многие застройщики в текущем году стали затягивать сдачу жилых объектов в среднем на три или шесть месяцев. В результате чего, почти 50% жилых домов вводятся в эксплуатацию с нарушением установленных сроков строительства.

При этом некоторые строительные компании, забывают про законы, в том числе Закон №214-ФЗ и другие законодательные акты, согласно которым, если строительная компания переносит сроки сдачи жилых объектов в эксплуатацию, то она должна в течении 60 дней проинформировать о сложившейся ситуации своих дольщиков. Также дольщикам должны предложить подписать соответствующие изменения к договорам о долевом строительстве.

При каких условиях и на каких основаниях, дольщики могут отказаться от новостройки и расторгнуть договор долевого строительства со своим застройщиком.

Согласно Закону №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...», а именно в статье 9, предусмотрен широкий перечень условий, когда дольщики вправе отказаться от купленной новостройки и вернуть не только оплаченные средства, но и двойные проценты на ранее оплаченную сумму.

Основания для дольщика:
- затягивание строительства более, чем на 2 месяца;
- предоставление квартиры не отвечающего договору качества;
- оформление отношений не в полном соответствии с действующим законодательством.

Как мы описывали ситуацию выше, почти половина новостроек сдается в эксплуатацию с нарушением сроков сдачи, просрочки в полгода или даже год объясняются строительными компаниями как допустимые нормы, и это притом, что ФЗ №214 не разрешает срывать сроки более, чем на 2 месяца. Кроме того, каждая третья квартира не соответствует установленным строительным регламентам, СНИПам, СанПинам, стандартам и требованиям, прописанным в договоре долевого участия.

Когда дольщикам можно расторгать договора долевого строительства; Какую сумму денежных средств может получить дольщик от застройщика, при расторжении договора долевого строительства; Как на возвращенные средства от застройщика, можно купить квартиру лучше и о многом другом.

Обо всем этом, Вы можете подробнее прочитать, в статье: «При каких обстоятельствах, дольщики могут расторгнуть договор долевого строительства».

Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru – лучшие новостройки Краснодара и долевое строительство

Купить недорогую квартиру в долевое в хорошем районе Краснодара