Как оспорить завышенную кадастровую стоимость земли и жилья
Чтобы оспорить кадастровую стоимость земли и жилья, граждане по закону имеют право обратиться в комиссию по рассмотрению споров при местном подразделении Росреестра.
Поводом для обращения может быть тот факт, что оценщики неправильно сделали оценку недвижимости - установленная ими кадастровая стоимость на момент оценки превышала рыночную.
Однако, чтобы провести альтернативную оценку придется заплатить из своего кармана порядка 15 - 20 тысяч рублей в Москве, а в регионах - и того больше , до 40 тысяч.
Если доказать, что при оценке использовались недостоверные данные, то в этом случае тратиться на новую оценку не надо.
Этот вариант более реальный с финансовой точки зрения.
Что считать недостоверными сведениями при оценке недвижимости?
В прошлом году, летом, пленум Верховного суда специально уточнил и издал постановление от 30.06.2015 № 28.
"Это любого рода искажения данных, на основе которых проведена оценка", - объясняет адвокат по земельным и жилищным делам.
Например,, оценщик не учел какие-то из условий, которые влияют на стоимость недвижимости".
Только вот здесь обычному гражданину вряд ли обойтись как минимум без квалифицированного юриста, отмечает "Комсомольская правда".