В Подмосковье предлагают сделать ипотечный платеж в 20 тысяч рублей
В Подмосковье ипотечный платеж должен составлять 20 тысяч рублей,считает
заместитель председателя подмосковного правительства Герман Елянюшкин
Такое предложение он высказал на встрече с Ассоциацией застройщиков Московской области.
Сегдня приоритетом деятельности Правительства Московской является обеспечение жителей области доступным и комфортным и доступным жильем, подчеркнул Елянюшкин.
Сегодня на рынке недвижимости Подмосковья сформировалось большое количество предложений нового жилья.
При этом за прошлый год подешевела на 10-15% средняя стоимость кв. метра жилья в столичном регионе .
Но сегодняшня сложная ситуация в экономике привелак тому, что резко снизилась покупательская активность на рынке новостроек.
«Стоимость ипотечного кредита необходимо довести до уровня затрат на аренду жилья, – считает Герман Елянюшкин. – Нормальный ежемесячный платеж по ипотеке в Подмосковье должен составлять столько же, сколько стоит средняя аренда квартиры - 20 тысяч рублей. Тогда ипотека будет подъемной для большинства жителе региона. Сегодня же стоимость ипотечного кредита является запредельной, многие россияне не уверены в завтрашнем дне и поэтому боятся брать ипотеку и откладывают покупку своего жилья на потом. ».
Если закончится программа господдержки ипотеки,то серьезно пострадают и продавцы, и покупатели жилья, считают в Ассоциации застройщиков Московской области.Сегодня на первичном рынке жилья с ипотекой объем сделок составляет 50-70% от общего объема продаж.
Чтобы квартиры стали более доступными для покупателей самым лучшим вариантом поддержки строительной отрасли чиновники Подмосковья считают комплексную поддержку, которая включает субсидирование и первоначального взноса, и ипотечной ставки.
«Мы готовим обращение к руководству страны о необходимости продлить государственную программу по поддержке ипотеки, а также изменить на государственном уровне условия ипотечных программ и ввести первоначальный взнос 10% хотя бы для определенных категорий населения, – отметил Андрей Пучков, президент Ассоциации застройщиков Московской области. – Многие россияне готовы и заинтересованы в покупке жилья по ипотеке, но в условиях серьезной инфляции, в сегодняшние сложные экономические времена им очень сложно накопить на первый взнос по ипотеке. Поэтому эта мера может решить вопрос с доступным жильем и поддержать строительную отрасль».
Еще по теме